سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنهاية الربع الأول 2018 انخفاضاً بنسبة 1.5 % مقارنة بالربع الأول 2017.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضا إلى 84.2 نقطة خلال الربع الأول 2018 وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 85.5 نقطة خلال الربع الأول 2017.
وكانت هيئة الإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية، والجدول التالي يوضح التغير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية:
|
الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية |
||
|
الفترة |
الرقم القياسي (نقطة) |
التغير /على اساس سنوي (%) |
|
الربع الأول 2014 |
98.2 |
-- |
|
الربع الثاني |
99.3 |
-- |
|
الربع الثالث |
101.0 |
-- |
|
الربع الرابع |
101.6 |
1.6 % |
|
الربع الأول 2015 |
99.2 |
1.0 % |
|
الربع الثاني |
98.1 |
(1.2 %) |
|
الربع الثالث |
96.4 |
(4.6 %) |
|
الربع الرابع |
95.8 |
(5.7 %) |
|
الربع الأول 2016 |
94.8 |
(4.4 %) |
|
الربع الثاني |
92.9 |
(5.3 %) |
|
الربع الثالث |
90.7 |
(5.9 %) |
|
الربع الرابع |
87.5 |
(8.7 %) |
|
الربع الأول 2017 |
85.5 |
(9.8 %) |
|
الربع الثاني |
84.9 |
(8.6 %) |
|
الربع الثالث |
84.9 |
(6.4 %) |
|
الربع الرابع |
84.6 |
( 3.3 %) |
|
الربع الأول 2018 |
84.2 |
(1.5 %) |
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية، قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، معرض/محل ومركز تجاري) ، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وحسب مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، فقد سجلت كافة القطاعات الرئيسية المكونة له تراجعا خلال الربع الأول 2018، باستثناء "الفيلا" في القطاع السكني و"المعرض/محل" في القطاع التجاري.
وكان "القطاع التجاري" الأكثر تراجعاً خلال الربع الأول 2018 بنسبة 4.4 % تلاه "القطاع الزراعي" بنسبة 0.4%، فالقطاع السكني بنحو 0.2 %.
ويبين الجدول التالي أهم التغييرات في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الأول 2018.
|
التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الأول 2017/2018) |
|||
|
القطاع |
التغير (%) |
أبرز الأصناف المؤثرة |
|
|
الصنف |
التغير (%) |
||
|
سكني |
(0.2 %) |
قطعة أرض |
(0.1 %) |
|
عمارة |
(1.6 %) |
||
|
فيلا |
+ 0.9 % |
||
|
شقة |
(2.1 %) |
||
|
بيت |
(1.6 %) |
||
|
تجاري |
(4.4 %) |
قطعة أرض |
(4.3 %) |
|
عمارة |
-- |
||
|
معرض/محل |
+ 0.5 % |
||
|
مركز تجاري |
(1.6 %) |
||
|
زراعي |
(0.4 %) |
أرض زراعية |
(0.4 %) |
وفيمايلي جدول يبين الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات:
|
الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات |
|
|
القطاعات والأصناف |
الأهمية النسبية (%) |
|
الرقم القياسي العام |
% 100.0 |
|
سكني |
% 65.4 |
|
قطعة أرض |
% 62.2 |
|
عمارة |
% 0.03 |
|
فيلا |
% 0.4 |
|
شقة |
% 2.6 |
|
بيت |
% 0.2 |
|
تجاري |
% 31.0 |
|
قطعة أرض |
% 30.9 |
|
عمارة |
% 0.003 |
|
معرض / محل |
% 0.1 |
|
مركز تجاري |
% 0.1 |
|
زراعي |
% 3.6 |
|
ارض زراعية |
% 3.6 |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}