أظهرت البيانات الصادرة عن وزارة العدل السعودية أن قيمة الصفقات العقارية التي تمت خلال شهر جمادى الأولى 1439هـ بلغت 12.48 مليار ريال، بانخفاض قدره 25 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وبالمقارنة بشهر ربيع الثاني 1439 هـ، فقد سجلت الصفقات العقارية تراجعا بنسبة 64 % مايعادل 21.8 مليار ريال.
وسجلت قيمة الصفقات العقارية ارتفاعا قدره 10% منذ بداية عام 1439هـ ما يعادل 9.2 مليار ريال، مقارنة بنفس الفترة من عام 1438هـ، لتصل إلى 102.6 مليار ريال.
وفيما يلي جدول يبين إجمالي قيمة الصفقات العقارية بالسعودية:
|
إجمالي قيمة صفقات السوق العقارية عام 1439 (مليار ريال) |
|||
|
الشهر |
1438 هـ |
1439 هـ |
التغير |
|
محرم |
20.9 |
14.8 |
(29 %) |
|
صفر |
16.5 |
17.4 |
+ 5 % |
|
ربيع الأول* |
22.1 |
23.6 |
+ 7 % |
|
ربيع الثاني |
17.2 |
34.3 |
+ 99 % |
|
جمادى الأولى |
16.7 |
12.5 |
(25 %) |
|
جمادى الثانية |
19.6 |
-- |
-- |
|
رجب |
17.8 |
-- |
-- |
|
شعبان |
18.9 |
-- |
--- |
|
رمضان |
12.6 |
-- |
-- |
|
شوال |
11.6 |
-- |
-- |
|
ذي القعدة |
21.5 |
-- |
-- |
|
ذي الحجة |
7.7 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
203.2 |
-- |
-- |
ويعود انخفاض الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1439هـ، إلى انخفاض الصفقات السكنية بنسبة 22% لتبلغ نحو 8.7 مليار ريال.
فيما بلغت قيمة الصفقات التجارية نحو 3.8 مليار ريال خلال شهر جمادى الأولى 1439 هـ، مسجلة انخفاضًا قدره 32%، مقارنة بذات الفترة من العام الماضي، كما يوضح الجدول أدناه:
|
قيمة الصفقات العقارية بالسعودية عام 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
الشهر |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير (%) |
1438 |
1439 |
التغير (%) |
|
|
محرم |
11.3 |
10.5 |
(7 %) |
9.6 |
4.3 |
(55 %) |
|
صفر |
11.2 |
12.9 |
+ 15 % |
5.3 |
4.5 |
(15 %) |
|
ربيع الأول |
12.8 |
16.0 |
+ 25 % |
9.4 |
7.6 |
(19 %) |
|
ربيع الثاني |
11.3 |
18.6 |
+ 65 % |
5.9 |
15.8 |
+ 169 % |
|
جمادى الأولى |
11.1 |
8.7 |
(22 %) |
5.6 |
3.8 |
(32 %) |
|
جمادى الثانية |
12.6 |
-- |
-- |
7.0 |
-- |
-- |
|
رجب |
12.3 |
-- |
-- |
5.5 |
-- |
-- |
|
شعبان |
13.8 |
-- |
-- |
5.1 |
-- |
-- |
|
رمضان |
8.8 |
-- |
-- |
3.8 |
-- |
-- |
|
شوال |
6.6 |
-- |
-- |
5.0 |
-- |
-- |
|
ذو القعدة |
12.5 |
-- |
-- |
9.0 |
-- |
-- |
|
ذو الحجة |
5.2 |
-- |
-- |
2.5 |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
129.6 |
-- |
-- |
73.7 |
-- |
-- |
واستحوذت الصفقات العقارية التي تمت على قطع الأراضي (السكنية والتجارية) على الحصة الأكبر خلال شهر جمادى الأولى من العام 1439 هـ، حيث بلغت قيمتها 10.69 مليار ريال وبنسبة تصل إلى حوالي 86% من القيمة الإجمالية، تلتها صفقات الشقق بقيمة 1.03 مليار ريال.
فيما يلي جدول يوضح بالتفصيل الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1439هـ:
|
قيمة الصفقات العقارية حسب نوع العقار خلال شهر جمادى الأولى 1439 هـ (مليون ريال) |
||||||
|
نوع العقار |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير% |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
قطعة أرض |
9496.6 |
7075.7 |
(25 %) |
5180.3 |
3617.1 |
(30 %) |
|
شقة |
999.4 |
1005.8 |
+ 1 % |
28.6 |
25.1 |
(12 %) |
|
أرض زراعية |
359.5 |
307.7 |
(14 %) |
276.7 |
111.9 |
(60 %) |
|
معرض/محل |
101.0 |
102.6 |
+ 2 % |
2.3 |
2.4 |
+ 4 % |
|
فيلا |
80.6 |
90.6 |
+ 12 % |
29.6 |
5.9 |
(80 %) |
|
بيت |
61.8 |
78.2 |
+ 27 % |
4.5 |
0.7 |
(84 %) |
|
مرفق |
33.0 |
27.0 |
(18 %) |
25.1 |
1.5 |
(94 %) |
|
عمارة |
10.5 |
7.4 |
(30 %) |
8.5 |
8.0 |
(6 %) |
|
قصر |
3.5 |
6.0 |
+ 71 % |
-- |
-- |
-- |
|
إستراحة |
1.4 |
1.9 |
+ 36 % |
-- |
-- |
-- |
|
مركز تجاري |
-- |
1.8 |
-- |
-- |
-- |
-- |
|
الإجمالي |
11147.3 |
8704.7 |
(22 %) |
5555.6 |
3772.6 |
(32 %) |
وفيما يخص أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية السكنية خلال شهر جمادى الأولى، فقد كانت الرياض هي الأعلى بصفقات بلغت قيمتها 2.49 مليار ريال بانخفاض قدره 22 % مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، تلتها جدة بـ1.14 مليار ريال بانخفاض قدره 44 %.
وفيما يخص الصفقات التجارية فقد كانت مدينة الرياض الأكثر نشاطا، حيث بلغت قيمة الصفقات التي تمت خلال جمادى الأولى نحو 1.87 مليار ريال مرتفعة بنسبة 26 % عن نفس الشهر من العام الماضي.
|
أكثر المدن نشاطا من حيث قيمة الصفقات العقارية خلال شهر جمادى الأولى 1439 (مليار ريال) |
||||||
|
المدينة |
سكنية |
تجارية |
||||
|
1438 |
1439 |
التغير % |
1438 |
1439 |
التغير% |
|
|
الرياض |
3.18 |
2.49 |
(22 %) |
1.49 |
1.87 |
+ 26 % |
|
جدة |
2.03 |
1.14 |
(44 %) |
2.17 |
0.32 |
(85 %) |
|
الدمام |
0.61 |
0.56 |
(8 %) |
0.40 |
0.57 |
+ 43 % |
|
مكة المكرمة |
1.47 |
0.80 |
(46 %) |
0.29 |
0.07 |
(76 %) |
|
الخبر |
0.44 |
0.60 |
+ 36 % |
0.14 |
0.26 |
+ 86 % |
|
المدينة المنورة |
0.49 |
0.54 |
+ 10 % |
0.28 |
0.09 |
(68 %) |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}