سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية بنهاية الربع الرابع 2017 انخفاضاً بنسبة 3.2 % مقارنة بالربع الرابع 2016.
وحسبما أظهرت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء، سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات انخفاضا إلى 84.6 نقطة خلال الربع الرابع 2017 وفقا لسنة الأساس 2014، مقارنةً بـ 87.5 نقطة خلال الربع الرابع 2016.
وكانت هيئة الإحصاء قد حددت عام 2014 كسنة أساس (100 نقطة) لاحتساب الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية، والجدول التالي يوضح التغير في الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية:
|
الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية |
||
|
الفترة |
الرقم القياسي (نقطة) |
التغير /على اساس سنوي (%) |
|
الربع الأول 2014 |
98.2 |
-- |
|
الربع الثاني |
99.3 |
-- |
|
الربع الثالث |
101.0 |
-- |
|
الربع الرابع |
101.6 |
1.6 % |
|
الربع الأول 2015 |
99.2 |
1.0 % |
|
الربع الثاني |
98.1 |
(1.2 %) |
|
الربع الثالث |
96.4 |
(4.6 %) |
|
الربع الرابع |
95.8 |
(5.7 %) |
|
الربع الأول 2016 |
94.8 |
(4.4 %) |
|
الربع الثاني |
92.9 |
(5.3 %) |
|
الربع الثالث |
90.7 |
(5.9 %) |
|
الربع الرابع |
87.5 |
(8.7 %) |
|
الربع الأول 2017 |
85.5 |
(9.9 %) |
|
الربع الثاني |
84.9 |
(8.6 %) |
|
الربع الثالث |
84.9 |
(6.3 %) |
|
الربع الرابع |
84.6 |
( 3.2 %) |
ويشمل المؤشر ثلاثة قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية، قطاع سكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض ، عمارة ، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، معرض/محل ومركز تجاري) ، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
وحسب مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات، فقد سجلت كافة القطاعات الرئيسية المكونة له تراجعا خلال الربع الرابع 2017، باستثناء "العمارة" ضمن القطاع التجاري و"الفيلا" ضمن القطاع السكني، حيث لم يتغيرا مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.
وكان "القطاع التجاري" الأكثر تراجعاً خلال الربع الرابع 2017 بنسبة 5.7 % تلاه "القطاع السكني بنسبة 2.2%، فالقطاع الزراعي بنحو 0.6%.
ويبين الجدول التالي أهم التغييرات في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الرابع 2017:
|
التغير في القطاعات الرئيسية المكونة للرقم القياسي لأسعار العقارات (الربع الرابع 2016/2017) |
|||
|
القطاع |
التغير (%) |
أبرز الأصناف المؤثرة |
|
|
الصنف |
التغير (%) |
||
|
سكني |
( 2.2 %) |
قطعة أرض |
( 2.1 %) |
|
عمارة |
( 2.6 %) |
||
|
فيلا |
-- |
||
|
شقة |
( 4.8 %) |
||
|
بيت |
( 1.4 %) |
||
|
تجاري |
( 5.7 %) |
قطعة أرض |
( 5.7 %) |
|
عمارة |
-- |
||
|
معرض/محل |
( 2.5 %) |
||
|
مركز تجاري |
( 0.5 %) |
||
|
زراعي |
( 0.6 %) |
أرض زراعية |
( 0.6 %) |
وفيما يلي جدول يبين الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات:
|
الأهمية النسبية لقطاعات وأصناف الرقم القياسي لأسعار العقارات |
|
|
القطاعات والأصناف |
الأهمية النسبية (%) |
|
الرقم القياسي العام |
% 100.0 |
|
سكني |
% 65.4 |
|
قطعة أرض |
% 62.2 |
|
عمارة |
% 0.03 |
|
فيلا |
% 0.4 |
|
شقة |
% 2.6 |
|
بيت |
% 0.2 |
|
تجاري |
% 31.0 |
|
قطعة أرض |
% 30.9 |
|
عمارة |
% 0.003 |
|
معرض / محل |
% 0.1 |
|
مركز تجاري |
% 0.1 |
|
زراعي |
% 3.6 |
|
ارض زراعية |
% 3.6 |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}