إيداع تعلن عن تطبيق إجراءات المصدر على الأوراق المالية لـصكوك الحكومة السعودية بالريال

$TMS$

منذ 7 سنه

بداية موفقة بإذن الله

1143

ابو يحيى 2016

منذ 7 سنه

ادرة الصندوق غير مضبوطه صندوق سيئ

582

Fmohmd

منذ 7 سنه

إذا استمر على هذا الأداء خلال الستة أشهر القادمة نقول جيد.. لكن قد تكون سحبة رجل خصوصا المذكور أن الإيرادات 20 مليون، والصافي 10 مليون.. والعقار معقولة يأكل نصف الإيرادات؟؟!!!

213

جابر عثرات الكلام

منذ 7 سنه

رداً على Fmohmd
كمصاريف التاسيس غير متكررة والاستهلاك موجود نقدا لدى الصندوق يعتبر رخيص بالسعر الحالي

4038

Saudi1415

منذ 7 سنه

أحد يقدر يفيدنا لماذا الإيرادات كبيرة بينما لايبقى من الربح سوى النصف ؟ أين ذهب نصف الايرادات في نشاط لا يمكن أن تكون فيه مصروفات واستهلاكات وغير ذلك بهذا الشكل

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على Saudi1415
طريقة اهلاكن 15سنه بين مابعض الصناديق 40سه للمباني لكن لايهم هذا لن الصندوق سيوزع اكثر من ربحية السهم لن الربحيه بعد خصم الاهلاك

206

الوطن فوق الجميع

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
طريقة اهلاكنا ؟؟؟!! هل انت من الصندوق ؟ لا يجوز اذا كنت من الصندوق ان تكتب عنه فهناك قوائم يستطيع الناس تحليلها واذا ما كنت من الصندوق عدل ردك.

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على الوطن فوق الجميع
ارقرى ردودي زين وحاول تعلم القوائم الماليه كيف تقارها

206

الوطن فوق الجميع

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
اعتقد عندي المقدرة على ذلك ، سؤالي واضح عن مفردة "اهلاكنا" فانت تكلمت وكانك فرد منهم وتوضح عنهم وهذا تجاوز فطرح النتائج وشخص ليبررها تضليل.

4457

aboanod

منذ 7 سنه

والله مصيبه ما يحدئ في هذا الصندوق من أحتيال وسرقة أموال المساهمين هناك حوالي عشره ملايين ريال أين ذهبت يا بنشر بخيت ؟ يجب على هيئة السوق محاسية ادارة الصندوق على هذا الفساد قبل أن تتحول صناديق الريت الى عصابات لسرقة اموالنا و أرباحنا؟ وبعدها لا ينفع معها العلاج كما حدث في المتكامله والمعجل وعذيب و و حسبي الله عليك بابو شنب أحمر ؟

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على aboanod
غير صحيح ان 10مليون ذهبت ربحية الصندوق قبل الاهلاك 15مليون و 370الف ريال الاهلاك لاتحنب له اي مخصصات فقط محاسبيه سيتم توزيعها ربحية السهم 25هلله

2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
كيف عرفت ان ربحية السهم 25 هللة

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على محلل البيانات
ربحية السهم قبل خصم الاهلاك 25هلله واللي انت تتكلم عنه 8.66%هذا عائد الايجار على الاصول والصافي اللي يوزع 69هلله سنويا تقريبا وربحية السهم 40هلله بعد خصم الاهلاك لكن اللهلاك يكون محاسبي فقط المخصص له يتم توزيعه على الملاك

885

Majd333

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
احسنت الفرق يكمن في FFO

885

Majd333

منذ 7 سنه

رداً على aboanod
الايرادات : 20.5 مليون . اهلاك 4.3 مليون ادارة عقارات 1.2 مليون تمثل 5 ‎%‎ من الايجار . 1.5 مليون رسوم ادارة الصندوق صيانة و نظافة 930 الف . اطفاء عقود المنفعة 430 الف و الباقي مصروفات اخرى مجموع المصاريف 10 مليون

677

الأخضر العبيدي

منذ 7 سنه

نصف الأرباح مصاريف تشغيل؟ لازم يتم التحقيق و الرقابة

2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه

كيف عائد 8.66% وتحسن في الايجارات والعقود والايرادات واخيرا 17 هللة ربح بدلا من 32 هللة في حاجة غلط

2136

Son Of Falcon

منذ 7 سنه

رداً على محلل البيانات
17 هلله ارباح 6 أشهر

197

sargentpepper

منذ 7 سنه

رداً على Son Of Falcon
أرباح 5 أشهر لانه بدأ في احتساب الربح من اغسطس

140

2447

Eng.Eyad

منذ 7 سنه

لتسهيل المكتوب العوايد الحالية الصافية السنوية ستؤدي في حال ثباتها الى توزيعات قدرها ٤.٤٪؜ من سعر ال ١٠ ريالات وحوالي ال ٥٪؜ من سعر الاغلاق اليوم.. وهذا بعد خصم المصاريف جميعها (خصومات حقيقية) وخصم (الاهلاكات) وهي خصم دفتري غير نقدي. ليست توصية وانما توضيح في وسط مايكتب من غثاء من البعض سامحهم الله.

3960

CitezenoftheWorld

منذ 7 سنه

نتائج ايجايبيه وباقي لهم استثمار لم يكتمل بعد. الاهلاك عالي والمصاريف كذلك لكن شفافية جيدة. كل ننائج الريتات ايجابية حتى الان.

4457

aboanod

منذ 7 سنه

الظاهر الأخ رايد محامي للشركه يأخي يقول في البيان أن أرباح الشركه 17 هلله وأنت تقول 25 هلله والله ضعنا بين بنشر بخيت والمحامي رايد ؟

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على aboanod
اخي العزيز انا جالس اشرح لك الحقيقه بس يبدو انك لم تركز على ماقول صافي الربح للوحده 17هلله بعد خصم الاهلاك لكن ان الاهلاك والبالغ 4مليون وشوي يعاد الى صافي الربح ويوزع لنه محاسبه دفتريه فقط لايوفر لها مخصصات نقديه ويوزع المخصص الدفتري لها على المساهمين فبتالي عند اعادة الاهلاك يكون ربح الوحده حوالي 25هلله حق 5اشهر وهذا الشي مذكور في نشرة الاصدار

2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
مشكور اخي رايد طمنتنا - يعني التوزيع 30 هللة كل 6 شهور (نصفي) - حسب نشرة الاصدار

544

9180

رائد خالد الحربي

منذ 7 سنه

رداً على محلل البيانات
الصندوق يوزع من 67هلله بالسنه الى 72هلله شرط ثبات هذا الدخل ملاحظه الصندوق توزيعه سنوي بشهر مارس فقط وبعائد صافي 7.60%على سعر اليوم مع ملاحظه اني لم اغير رائي بجودة هذي الصناديق ومصدقيتها لكن اعطيكم ارقام صحيحه بنا على الارقام المعلنه من قبل الصندوق

2871

محلل البيانات

منذ 7 سنه

رداً على رائد خالد الحربي
مشكور اخي رايد لكن الصندوق مجبر يوزع في مارس هذه السنة يعني حق 6 شهور لان توزيعه في مارس ثم اما انه يغير استراتيجته بنصفي او سنوي وبخيت هذا ارهقنا وارهق السهم ودوخنا حتى اعلانه سخيف زيه

Nasser1004

منذ 7 سنه

ولو وزع ٩٠ بالميه من الربح يطلع حصة اليهم ١٥.٣ هلله ولوقلنا المده ٤ شهور يعني ب١٢ شهر تضرب في ٣ تطلع معاك ٤٥.٩ هلله. بمايعادل ٤.٥٩% من سعر السهم عند الاكتتاب ١٠ريال. شركات كثير توزع اكثر من كذا فوق قمم سعرية جديدة. والمعذر كل يوم يسجل قاع جديد.

$TMS$

منذ 7 سنه

المصروفات تكون كبيرة في التوزيع الأول،،،، المعول عليه هو التوزيع الثاني ،حينها يتبين الفساد من عدمه.... حبذا لو أعلن الصندوق آلية التوزيعات ،هل هي ربعية او تصفية.

111

3841

فهد | FaHaD

منذ 7 سنه

انا اشوف انكم تعطون الريت فرصة.. الرياض ريت كمل سنة ووزع تقريباً 6% ربح عن 2017 أرى انه ممتاز عن اول سنة للصندوق الصبر جميل والشراء على دفعات 👍 لو عندك نية تستثمر

138

soulyelmisafer

منذ 7 سنه

أرباح مخيبه للأمال

4457

aboanod

منذ 7 سنه

المشكله هنا أن هيئة السوق تقف موقف المتفرج من المفروض أن تخاطب ادارات الصناديق العقاريه لتوضيح نتائجها الماليه وتوزيعاتها على المساهمين اذا كانت فعلا حريصه على أموالنا؟ الا يكفي خسائرنا في سعر السهم بعد الأكتتاب؟ما دور هيئة سوق المال هنا ؟

1143

ابو يحيى 2016

منذ 7 سنه

مدير الصندوق ياخذ نصف لارباح! !

1064

لماح 1

منذ 7 سنه

يجب محاسبة القائمين على إدارة صندوق المعذر المصاريف والرواتب أعلى من توزيع الأرباح على المساهمين لهم 99 نعجة ولنا نعجة واحده ......