شعار "صندوق الواحة ريت"
يشهد اليوم الأربعاء الموافق 30 نوفمبر 2022، إدراج وبدء تداول وحدات صندوق "الواحة ريت" في نمو – السوق الموازية برمز تداول 9300 وبالرمز الدولي SA15KG54HA19 ضمن قطاع الصناديق العقارية المتداولة.
وستكون حدود التذبذب السعرية اليومية +/- 30% مع تطبيق حدود ثابتة للتذبذب السعري عند +/- 10%.
وكانت هيئة السوق المالية قد وافقت في أغسطس الماضي، على طلب "شركة الوساطة المالية" -مدير الصندوق- طرح وحدات "صندوق الواحة ريت" في السوق الموازية وتسجيلها كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول.
وأعلنت شركة "وساطة كابيتال" في أكتوبر الماضي عن جمع 177.03 مليون ريال من طرح صندوق "الواحة ريت" في سوق نمو، وتم التخصيص بناءً على شروط وأحكام الصندوق لإجمالي وحدات الطرح النقدي للجمهور على أساس تناسبي لمبالغ الاشتراك وذلك بنسبة تخصيص بلغت 55.67% لكل مكتتب مؤهل تنطبق عليه الشروط.
وتضمن الطرح 15 مليون وحدة تمثل 100% من رأس مال الصندوق، وتم الاكتتاب فيها خلال فترة الطرح الأولي والتخصيص على النحو التالي:
|
تفاصيل التخصيص |
||||
|
|
النسبة من رأس المال |
عدد الوحدات |
القيمة |
نسبة التغطية |
|
الاشتراكات العينية |
78.49 % |
11.77 |
117.73 |
-- |
|
الاشتراكات النقدية |
21.51 % |
3.23 |
59.30 |
179.62% |
وفيما يلي أهم المعلومات عن الصندوق:
|
أهم المعلومات عن الصندوق |
|
|
الصندوق |
صندوق الواحة ريت هو صندوق استثمار عقاري مغلق متداول في السوق الموازية "نمو" متوافق مع المعايير الشرعية المجازة من قبل لجنة الرقابة الشرعية. |
|
مدير الصندوق |
شركة الوساطة المالية |
|
الأهداف الاستثمارية |
يستهدف الصندوق الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري، وتوزيع نسبة محددة لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق السنوية نقدا على مالي الوحدات خلال مدة الصندوق. |
|
حجم الصندوق |
150 مليون ريال |
|
مدة الصندوق |
تكون مدة الصندوق 99 عاما ميلاديا تبدأ من تاريخ إدراج الوحدات في السوق الموازية "نمو". |
|
الأصول المستهدفة |
- عمارة سكنية في حي النخيل بالرياض. - مكاتب وصالات عرض مبنى شهد بالرياض. - محطة العليا (محطة وقود) بحي المروج بالرياض. - معارض ومكاتب الحاير (عمارة تجارية) بحي المصانع بالرياض. - مستودعات العزيزية قطعة 9 بالرياض. - مستودعات العزيزية قطعة 10 الرياض. - مستودعات العزيزية قطعة 13 الرياض. - مستودع المصانع قطعة 192 (عمارة تجارية) الرياض. - مستودع المصانع قطعة 197 بالرياض. - مستودع المصانع قطعة 202 بالرياض. - مستودع المصانع قطعة 207 بالرياض. - مستودع المصانع قطعة 209 بالرياض. |
|
أتعاب الإدارة |
1 % من إجمالي قيمة أصول الصندوق سنويا. |
|
سياسة توزيع الأرباح |
يستهدف مدير الصندوق توزيع أرباح نقدية نصف سنوي على المستثمرين توزع خلال 30 يوم عمل من تاريخ بداية كل نصف سنة ميلادية الأول من يناير والأول من يوليو، على ألا تقل التوزيعات عن 90 % من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك باستثناء الأرباح الناتجة عن بيع الأصول العقارية التابعة للصندوق والتي يتم إعادة استثمارها في أصول استثمارية أخرى بما يخدم مصالح مالكي الوحدات أو حسبما يرى مجلس إدارة الصندوق. |
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}