شعار "الرياض ريت"
أعلنت شركة "الرياض المالية" مدير صندوق "الرياض ريت"، أن الصندوق استثمر مبلغ قيمته 61.8 مليون ريال في صندوق استثمار عقاري خاص مغلق مدر للدخل متوافق مع الأحكام والضوابط الشرعية ومدار من قبلها.
وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن الصندوق الخاص يستهدف تحقيق دخل جار ومستقر وتنمية رأس المال المستثمر على المدى المتوسط والطويل من خلال الاستحواذ على أصول عقارية مؤسسية عالية الجودة وذات عوائد مستقرة وقاعدة مستأجرين متنوعة في مواقع حيوية داخل المملكة العربية السعودية.
وأوضحت أن حجم الصندوق العقاري الخاص المستهدف يبلغ 3 مليارات ريال وحجم الإغلاق الأولي 315 مليون ريال، مبينة أن مدته تبلغ 20 سنة قابلة للتمديد لمدة 5 سنوات إضافية.
وأضافت أن الصندوق الخاص محل الاستثمار يتكون من محفظة عقارية متنوعة في أصول مستأجرة من قبل مستأجرين مؤسسين وشركات مدرجة مما يعزز من جودة مستأجري الصندوق، كما سيتم تمويل الاستحواذات في الصندوق عن طريق قبول اشتراكات نقدية وعينية بالإضافة إلى تسهيلات بنكية - تم الحصول عليها من بنك الرياض - متوافقة مع المعايير الشرعية.
وبينت أنه نظراً لأن الصندوق الخاص مُدار من قِبل مدير الصندوق، امتنع الأعضاء الممثلون لمدير الصندوق في مجلس إدارة صندوق الرياض ريت عن التصويت على توصية مدير الصندوق بالاستثمار في الصندوق الخاص.
وذكرت أنه تم تمويل استثمار صندوق الرياض ريت كاملاً من التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق والمتوافقة مع معايير الشريعة الإسلامية.
وتوقعت أن يحقق الاستثمار متوسط عائد سنوي قدره 8.5 % مدفوع بشكل نصف سنوي خلال فترة استثمار مدتها خمس سنوات، مشيرة إلى أن الأثر المالي للاستثمار يتوقع أن يكون إيجابياً، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق.
كن أول من يعلق على الخبر
الرياض المالية حقيقة من افضل ادارات الصناديق العقارية
ياليت الإنماء ريت الي تقبع سعر وحدتها في القيعان وتتذيل الشاشة سعر وعائد يتعلمون منهم
من الذي يمدح في هذا الصندوق المتخلف عقليًا هو ومجلس إدارته؟؟؟ هذا الصندوق من أكثر الصناديق التي تمتلك أصولًا عقارية داخل المملكة وخارجها ورأس مال كبير جدًا، ورغم ذلك لا ينسجم حجم عائداته السنوية مع حجم الاستثمارات الهائل التي يملكها. والآن يستثمر في صندوق زاعمًا أن عوائده تصل إلى ثمانية ونصف بالمائة؟؟؟ عجيب!!! الصندوق نفسه لم يفلح في الوصول إلى نصف هذه النسبة فكيف سيحققها بصندوق فرعي مغلق يستثمر فيه؟؟ وفي كل الأحوال إذا صح هذا الكلام فالأفضل هو إقالة أعضاء مجلس إدارة صندوق الرياض الرئيسي وتعيين مجلس إدارة الصندوق المغلق مكانه. لعلهم يفلحون في تحقيق هذه النسبة من الأرباح في الصندوق الرئيسي إن صدقوا.
كلامك إنشائي فارغ
الصندوق أثبت جودته ونجاحه الكبير
وحقق عائد متنام
. أملك فيه وبعت أغلب ما أملك قريبا لأني أعتقد أن هناك فرص تتفوق على الريت حاليا
الحمد لله أنا املك في الصندوق منذ تأسيسه وحصلت على توزيعات من عام 2017 حتى آخر توزيعه قبل أيام قلائل اعتقد بأن الصندوق من أفضل الصناديق التي استثمرت فيها ولكن تمنيت أن يكون هذا الإعلان أكثر شفافية من خلال توضيح اسم الصندوق الخاص وكافة التفاصيل مثل عقارات الصندوق وكبار الملاك في هذا الصندوق الخاص .
تحليل التعليقات: