أعلن برنامج مُلّاك بدء تطبيق النظام الجديد لملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها اليوم الأربعاء 9 سبتمبر 2020.
وبين البرنامج، في بيان صحافي نقلته "وكالة الأنباء السعودية"، أن نظام "مُلّاك" الجديد الصادر في شهر رجب 1441هـ أصبح ساريًا الآن، ويتيح عددا من المزايا والخدمات تشمل تمكين المُلاك من إنشاء جمعية دون عدد محدد من الوحدات العقارية ما سيزيد الطلب على العقارات ذات الملكية المشتركة خصوصًا السكنية منها.
وأضاف أن خدمات النظام الجديد تشمل إلزام المُلّاك بإنشاء جمعية إذا بلغ عدد مُلّاك الوحدات العقارية المفّرزة في عقار مشترك 3 أشخاص فأكثر، وتطبيق سند تنفيذي على المُلّاك غير الملتزمين بقرارات مدير العقار، والإفصاح عن الوحدات العقارية عند البيع، وتوضيح كل ما يتعلق بالوحدة العقارية من التزامات وتسليم عند الإفراغ، وإمكانية إنشاء جمعية للمستأجرين، وأرشفة العقود وتوثيقها، وإمكانية التفاوض الإلكتروني، وخيارات السداد المتعددة، وتزويد المستفيدين بقائمة للشركات المُصنفة والمُعتمدة، وغيرها من الخدمات الأخرى.
وأشار إلى أن نظام "مُلّاك" الجديد يُتيح فرص عمل مُستحدثة في السوق العقاري، مثل (مدراء عقارات)، ويؤكد على أهمية دور الوسطاء العقاريين في تيسير بيع الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة؛ كما يسهم في دعم المنظومة العقارية عبر رفع مستوى الشفافية بين المُلاك، وزيادة موثوقية الأعمال التي تتم في الجمعيات.
وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام"، قرر مجلس الوزراء في فبراير الماضي، الموافقة على نظام ملكية الوحدات العقارية وفرزها وإدارتها.
ويعمل النظام الجديد على تنظيم العلاقة، وتوضيح المسؤوليات والحقوق والواجبات، بين ملاك الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة.
التعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}