-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
"صندوق المعذر ريت" يحقق أرباحا قدرها 10.56 مليون ريال خلال الفترة من 9 يوليو 2017 وحتى 31 ديسمبر 2017
2018/02/25
أرقام
ملخص بالذكاء الاصطناعي
ملخص بالذكاء الاصطناعي
حقق "صندوق المعذر ريت"، أرباحا قدرها 10.56 مليون ريال (0.17 ريال/ للوحدة) خلال الفترة من 9 يوليو 2017 وحتى 31 ديسمبر 2017، كما يوضح الجدول التالي:
|
قائمة الدخل |
||
|
الفترة |
9 يوليو 2017 حتى 31 ديسمبر 2017 |
|
|
الإيرادات (مليون ريال) |
20.50 |
|
|
الربح الصافي (مليون ريال) |
10.56 |
|
|
عدد الوحدات (مليون وحده) |
61.37 |
|
|
ربح الوحدة (ريال/وحدة) |
0.17 |
|
ذكر الصندوق أن إجمالي الإيرادات (العائد) خلال الفترة الحالية بلغ 20,500,678* ريال سعودي, بعائد إجمالي بنسبة 3.34%*، مما يعني عائد اجمالي للفترة على أساس سنوي بنسبة 8.66%**, مقابل عائد إجمالي سنوي مستهدف حسب شروط وأحكام الصندوق بنسبة 8.51% لعام 2017، ويعود سبب الارتفاع في الإيرادات عن المستهدف إلى تحسن عوائد الإيجار في عقار المعذر- الوحدات السكنية، والناتجة عن زيادة عقود الإيجار قصيرة المدى عن المستهدف.
*بدأ استحقاق الإيجارات لصالح الصندوق خلال شهر أغسطس عند نقل ملكية العقارات لصالح الصندوق.
** حسبت على أساس قيمة الصندوق عند الإنشاء، كما حسبت على أساس الفترة منذ انتقال الأصول لصالح الصندوق وبدء استحقاق الإيجارات وحتى نهاية العام وتساوي الفترة (4.63 شهر) .
واضاف جميع (المبالغ المستلمة مع ملاك سابقين)/(بائعي الأصول العقارية) في 31/12/2017 والمذكورة في القوائم المالية السنوية، قد تم استلامها من قبل الصندوق مع بداية عام 2018, وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات الخاصة بعمليات التسويات للإيجارات والمصروفات الخاصة بالعقارات والمنافع التي نقلت ملكيتها لصالح الصندوق.
تعليقات 34
4
6
جابر عثرات الكلام
منذ 7 سنهرداً على Fmohmd
كمصاريف التاسيس غير متكررة والاستهلاك موجود نقدا لدى الصندوق يعتبر رخيص بالسعر الحالي
كمصاريف التاسيس غير متكررة والاستهلاك موجود نقدا لدى الصندوق يعتبر رخيص بالسعر الحالي
5
7
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنهرداً على Saudi1415
طريقة اهلاكن 15سنه بين مابعض الصناديق 40سه للمباني لكن لايهم هذا لن الصندوق سيوزع اكثر من ربحية السهم لن الربحيه بعد خصم الاهلاك
طريقة اهلاكن 15سنه بين مابعض الصناديق 40سه للمباني لكن لايهم هذا لن الصندوق سيوزع اكثر من ربحية السهم لن الربحيه بعد خصم الاهلاك
29
الوطن فوق الجميع
منذ 7 سنهرداً على رائد خالد الحربي
طريقة اهلاكنا ؟؟؟!! هل انت من الصندوق ؟ لا يجوز اذا كنت من الصندوق ان تكتب عنه فهناك قوائم يستطيع الناس تحليلها واذا ما كنت من الصندوق عدل ردك.
طريقة اهلاكنا ؟؟؟!! هل انت من الصندوق ؟ لا يجوز اذا كنت من الصندوق ان تكتب عنه فهناك قوائم يستطيع الناس تحليلها واذا ما كنت من الصندوق عدل ردك.
30
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنه34
الوطن فوق الجميع
منذ 7 سنهرداً على رائد خالد الحربي
اعتقد عندي المقدرة على ذلك ، سؤالي واضح عن مفردة "اهلاكنا" فانت تكلمت وكانك فرد منهم وتوضح عنهم وهذا تجاوز فطرح النتائج وشخص ليبررها تضليل.
اعتقد عندي المقدرة على ذلك ، سؤالي واضح عن مفردة "اهلاكنا" فانت تكلمت وكانك فرد منهم وتوضح عنهم وهذا تجاوز فطرح النتائج وشخص ليبررها تضليل.
8
aboanod
منذ 7 سنهوالله مصيبه ما يحدئ في هذا الصندوق من أحتيال وسرقة أموال المساهمين هناك حوالي عشره ملايين ريال أين ذهبت يا بنشر بخيت ؟ يجب على هيئة السوق محاسية ادارة الصندوق على هذا الفساد قبل أن تتحول صناديق الريت الى عصابات لسرقة اموالنا و أرباحنا؟ وبعدها لا ينفع معها العلاج كما حدث في المتكامله والمعجل وعذيب و و حسبي الله عليك بابو شنب أحمر ؟
9
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنهرداً على aboanod
غير صحيح ان 10مليون ذهبت ربحية الصندوق قبل الاهلاك 15مليون و 370الف ريال الاهلاك لاتحنب له اي مخصصات فقط محاسبيه سيتم توزيعها ربحية السهم 25هلله
غير صحيح ان 10مليون ذهبت ربحية الصندوق قبل الاهلاك 15مليون و 370الف ريال الاهلاك لاتحنب له اي مخصصات فقط محاسبيه سيتم توزيعها ربحية السهم 25هلله
13
18
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنهرداً على محلل البيانات
ربحية السهم قبل خصم الاهلاك 25هلله واللي انت تتكلم عنه 8.66%هذا عائد الايجار على الاصول والصافي اللي يوزع 69هلله سنويا تقريبا وربحية السهم 40هلله بعد خصم الاهلاك لكن اللهلاك يكون محاسبي فقط المخصص له يتم توزيعه على الملاك
ربحية السهم قبل خصم الاهلاك 25هلله واللي انت تتكلم عنه 8.66%هذا عائد الايجار على الاصول والصافي اللي يوزع 69هلله سنويا تقريبا وربحية السهم 40هلله بعد خصم الاهلاك لكن اللهلاك يكون محاسبي فقط المخصص له يتم توزيعه على الملاك
12
محلل البيانات
منذ 7 سنهكيف عائد 8.66% وتحسن في الايجارات والعقود والايرادات واخيرا 17 هللة ربح بدلا من 32 هللة في حاجة غلط
28
14
Eng.Eyad
منذ 7 سنهلتسهيل المكتوب العوايد الحالية الصافية السنوية ستؤدي في حال ثباتها الى توزيعات قدرها ٤.٤٪ من سعر ال ١٠ ريالات وحوالي ال ٥٪ من سعر الاغلاق اليوم.. وهذا بعد خصم المصاريف جميعها (خصومات حقيقية) وخصم (الاهلاكات) وهي خصم دفتري غير نقدي. ليست توصية وانما توضيح في وسط مايكتب من غثاء من البعض سامحهم الله.
15
CitezenoftheWorld
منذ 7 سنهنتائج ايجايبيه وباقي لهم استثمار لم يكتمل بعد. الاهلاك عالي والمصاريف كذلك لكن شفافية جيدة. كل ننائج الريتات ايجابية حتى الان.
16
21
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنهرداً على aboanod
اخي العزيز انا جالس اشرح لك الحقيقه بس يبدو انك لم تركز على ماقول صافي الربح للوحده 17هلله بعد خصم الاهلاك لكن ان الاهلاك والبالغ 4مليون وشوي يعاد الى صافي الربح ويوزع لنه محاسبه دفتريه فقط لايوفر لها مخصصات نقديه ويوزع المخصص الدفتري لها على المساهمين فبتالي عند اعادة الاهلاك يكون ربح الوحده حوالي 25هلله حق 5اشهر وهذا الشي مذكور في نشرة الاصدار
اخي العزيز انا جالس اشرح لك الحقيقه بس يبدو انك لم تركز على ماقول صافي الربح للوحده 17هلله بعد خصم الاهلاك لكن ان الاهلاك والبالغ 4مليون وشوي يعاد الى صافي الربح ويوزع لنه محاسبه دفتريه فقط لايوفر لها مخصصات نقديه ويوزع المخصص الدفتري لها على المساهمين فبتالي عند اعادة الاهلاك يكون ربح الوحده حوالي 25هلله حق 5اشهر وهذا الشي مذكور في نشرة الاصدار
23
محلل البيانات
منذ 7 سنهرداً على رائد خالد الحربي
مشكور اخي رايد طمنتنا - يعني التوزيع 30 هللة كل 6 شهور (نصفي) - حسب نشرة الاصدار
مشكور اخي رايد طمنتنا - يعني التوزيع 30 هللة كل 6 شهور (نصفي) - حسب نشرة الاصدار
25
رائد خالد الحربي
منذ 7 سنهرداً على محلل البيانات
الصندوق يوزع من 67هلله بالسنه الى 72هلله شرط ثبات هذا الدخل ملاحظه الصندوق توزيعه سنوي بشهر مارس فقط وبعائد صافي 7.60%على سعر اليوم مع ملاحظه اني لم اغير رائي بجودة هذي الصناديق ومصدقيتها لكن اعطيكم ارقام صحيحه بنا على الارقام المعلنه من قبل الصندوق
الصندوق يوزع من 67هلله بالسنه الى 72هلله شرط ثبات هذا الدخل ملاحظه الصندوق توزيعه سنوي بشهر مارس فقط وبعائد صافي 7.60%على سعر اليوم مع ملاحظه اني لم اغير رائي بجودة هذي الصناديق ومصدقيتها لكن اعطيكم ارقام صحيحه بنا على الارقام المعلنه من قبل الصندوق
26
محلل البيانات
منذ 7 سنهرداً على رائد خالد الحربي
مشكور اخي رايد لكن الصندوق مجبر يوزع في مارس هذه السنة يعني حق 6 شهور لان توزيعه في مارس ثم اما انه يغير استراتيجته بنصفي او سنوي وبخيت هذا ارهقنا وارهق السهم ودوخنا حتى اعلانه سخيف زيه
مشكور اخي رايد لكن الصندوق مجبر يوزع في مارس هذه السنة يعني حق 6 شهور لان توزيعه في مارس ثم اما انه يغير استراتيجته بنصفي او سنوي وبخيت هذا ارهقنا وارهق السهم ودوخنا حتى اعلانه سخيف زيه
17
Nasser1004
منذ 7 سنهولو وزع ٩٠ بالميه من الربح يطلع حصة اليهم ١٥.٣ هلله ولوقلنا المده ٤ شهور يعني ب١٢ شهر تضرب في ٣ تطلع معاك ٤٥.٩ هلله. بمايعادل ٤.٥٩% من سعر السهم عند الاكتتاب ١٠ريال. شركات كثير توزع اكثر من كذا فوق قمم سعرية جديدة. والمعذر كل يوم يسجل قاع جديد.
22
فهد | FaHaD
منذ 7 سنهانا اشوف انكم تعطون الريت فرصة..
الرياض ريت كمل سنة ووزع تقريباً 6% ربح
عن 2017
أرى انه ممتاز عن اول سنة للصندوق
الصبر جميل
والشراء على دفعات 👍 لو عندك نية تستثمر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.
- ولي العهد يوجّه بإجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض 72
- أرقام تُهنئ زوارها بعيد الفطر المبارك.. وتُذكّر بمواعيد العودة للعمل في الأسواق الخليجية 28
- الراجحي المالية تُحدد توصيتها والسعر المستهدف لسهم شركة سال
- خبراء لـ أرقام: قطاع التجزئة السعودي يشهد نمواً صحياً مدفوعاً بالتجارة الإلكترونية وتغيّر سلوك المستهلك
- خادم الحرمين الشريفين يوجه كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر لعام 1446هـ 3
الأكثر تعليقاً
- ولي العهد يوجّه بإجراءات لتحقيق التوازن في القطاع العقاري بمدينة الرياض 72
- أرقام تُهنئ زوارها بعيد الفطر المبارك.. وتُذكّر بمواعيد العودة للعمل في الأسواق الخليجية 28
- الديوان الملكي: الأحد أول أيام عيد الفطر 5
- هيئة العقار: إجراءات تحقيق التوازن في القطاع العقاري تنظم السوق وتحقق العدالة والاستقرار 3
- خادم الحرمين الشريفين يوجه كلمة بمناسبة حلول عيد الفطر لعام 1446هـ 3
- رئيس إدارة تحقيق الرؤية في البنك العربي الوطني anb: البنك العربي الوطني ركيزة مالية لتحقيق مستهدفات رؤية 2030 .. ومحرّك رئيس لتحفيز الاقتصاد الوطني وتعزيز استدامته 1
- وزير التجارة يعتمد اللائحة التنفيذية لنظام القياس والمعايرة 1
مؤشرات الأسواق
تاسي
12,025.05
54.86
0.46 %
نمو
31,086.53
98.09
0.32 %
سعر السهم
المعذر ريت
9.50
0.05
0.53%
أصول وبخيت
38.00
0.00
0.00%
تحليل التعليقات: