بند توضيح
مقدمة يسر مجلس إدارة شركة بوبا العربية للتأمين التعاوني دعوة المساهمين لحضور اجتماع الجمعية العامة العادية المقرر انعقاده الساعة 6:30 مساءً في يوم الأثنين 2022/02/28 الموافق 1443/07/27هـ عن طريق وسائل التقنية الحديثة باستخدام منظومة تداولاتي وذلك ضمن دعم الجهود والإجراءات الوقائية والاحترازية من قبل الجهات الصحية المختصة وذات العلاقة للتصدي لفيروس كورونا المستجد (COVID-19)، وامتدادًا للجهود المتواصلة التي تبذلها كافة الجهات الحكومية في المملكة العربية السعودية في اتخاذ التدابير الوقائية اللازمة لمنع انتشاره.
مدينة و مكان انعقاد الجمعية العامة بالمقر الرئيسي لشركة بوبا العربية للتأمين التعاوني، شارع الأمير سعود الفيصل، بمدينة جدة وذلك عن طريق وسائل التقنية الحديثة بإستخدام منظومة تداولاتي.
رابط بمقر الاجتماع http://www.tadawulaty.com.sa/
تاريخ انعقاد الجمعية العامة 1443-07-27 الموافق 2022-02-28
وقت انعقاد الجمعية العامة 18:30
حق الحضور المساهمين المقيدين في سجل مساهمي المصدر لدى مركز الايداع بنهاية جلسة التداول التي تسبق اجتماع الجمعية العامة وبحسب الانظمة واللوائح.
النصاب اللازم لانعقاد الجمعية يكون اجتماع الجمعية العامة العادية صحيحاً إذا حضره مساهمون يمثلون ربع رأس المال على الأقل. وإذا لم يتوفر النصاب اللازم لعقد هذا الاجتماع، سيتم عقد الاجتماع الثاني بعد ساعة من انتهاء المدة المحددة لانعقاد الاجتماع الأول، ويكون الاجتماع الثاني صحيحاً أيا كان عدد الأسهم الممثلة فيه.
جدول أعمال الجمعية البند(1): التصويت على تعيين مراجعي حسابات الشركة من بين المرشحين بناء على توصية لجنة المراجعة، وذلك لفحص ومراجعة وتدقيق القوائم المالية للربع الثاني والثالث والرابع والسنوي من العام المالي 2022م والربع الأول لعام 2023م، وتحديد أتعابهما.
نموذج التوكيل
التصويت الالكتروني سيكون بإمكان المساهمين المسجلين في خدمات تداولاتي التصويت عن بعد على بنود الجمعية ابتداءاً من الساعة 10:00 صباحاً يوم الخميس 2022/02/24م الموافق 1443/07/23هـ وحتى نهاية وقت انعقاد الجمعية ، علمًا بأن التسجيل والتصويت في خدمات تداولاتي متاحاً ومجاناً لجميع المساهمين باستخدام الرابط التالي: www.tadawulaty.com.sa
احقية تسجيل الحضور والتصويت احقية تسجيل الحضور لاجتماع الجمعية تنتهي وقت انعقاد اجتماع الجمعية. كما ان احقية التصويت على بنود الجمعية للحاضرين تنتهي عند انتهاء لجنة الفرز من فرز الاصوات
طريقة التواصل

في حال وجود استفسار حول بنود الجمعية نأمل التواصل مع إدارة حوكمة الشركة خلال أوقات العمل الرسمية من الساعة الثامنة والنصف صباحاً وحتى الساعة الخامسة والنصف مساءاً، على الأرقام الموضحة أدناه:

هاتف رقم 920000456 تحويلة 5412

 

أو على البريد الالكتروني invest@bupa.com.sa
معلومات اضافية جميع البيانات المتعلقة بالبند أعلاه متاحة لدى إدارة الحوكمة بمقر الإدارة العامة للشركة للاطلاع عليها.
1
23
4462

aboanod

منذ 6 سنه
التوزيعات تقريبا 63 هلله مبروك لملاكه ؟
4
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 6 سنه
رداً على   aboanod
التوزيعات 64 هللة قيمة الاهلاك كبيرة اكثر من 21 مليون
5
9
719

مدير كبير

منذ 6 سنه
رداً على   aboanod
48 هللة للوحدة وليس 63 
7
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 6 سنه
رداً على   مدير كبير
لا يفتى في الريتات  و aboanod في المدينة - امزح معاك 😀
2
عضو مميز
30
366

مساعد بن حريب

منذ 6 سنه
يستاهلون ملاكه كل خير ..... بالتوفيق .
3
16
1957

المحسن

منذ 6 سنه
ما شاء الله بداية موفقة للريتات
6
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 6 سنه
مبروك لملاكه والله يجيب الخير
8
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 6 سنه
اسف التوزيع 65 هللة لانه يجب اضافة عائد الوديعة + المنفعة والله اعلم
19
مميز جداً
544
9180

رائد خالد الحربي

منذ 6 سنه
رداً على   محلل البيانات
مع عائد الوديعه يكون التوزيع 63هلله وذلك بانخفاض 4%عن المتوقع والخير مقبل وان حصحص الحق فان. التوزيع الحقيقي 48هلله لن فالاصل عدم توزيع الاهلاك توزيع الاهلاك له اثر سلبي لن بيجي يوم يسوون صيانه للمول وتوقف الارباح بسبب عدم رصد مبالغ لذلك
21
محلل مميز
653
2742

SmartWolf

منذ 6 سنه
رداً على   رائد خالد الحربي
يا اخي الكريم الاستهلاك مفهوم محاسبي غرضة توزيع تكلفة اقتناء الاصل على مدة عمره الانتاجي وهو منطقي بالنسبة للالات والمعدات وغيرها  اما الابنية فصحيح انها تستهلك لكن ليس لاغراض الصيانة كما تظن لهذا عادة الريتات توزيع الاستهلاكات لانها بنود غير نقدية يعني العادة انهم يوزعون مايسمى بالدخل من العمليات FFO. مصاريف الصيانة اذا كانت دورية معتادة فإنها تحمل على الفترة في المصاريف وتخصم من الارباح اما اذا كانت مصاريف راسمالية وتحسينية لاطالة العمر الانتاجي للعقار فانها ترسمل وتستهلك محاسبيا. عشان تعرف الفرق لو صرفت مليون ريال صيانة العقار في فترة معينة فانه لايمكنك خصمها من الاستهلاك في هذه الفترة.
22
مميز جداً
544
9180

رائد خالد الحربي

منذ 6 سنه
رداً على   SmartWolf
اشكرك ع المداخله ولكن عندي اسيله  احتاج كرما اجابتك عليها بشكل مباشر    السىوال الاول انت قلت في ردك ان العقار له عمر انتاجي صح؟طيب بعد انتها العمر الانتاجي من اين لك مخصص لاعادة بنا العقار !؟؟   2عند مانكون انت تمتلك عقد منفعه بقيمة 100مليون وتطفيه ع مدى 15سنه وانت كنت ع مدى هذي السنين لم ترصد مبلغ الاهلاك كمخصص من اين ستاتي بعقار اخر بعد انتها مدة عقد المنفعه هنا بتكون توزيعاتك من واس المال وانتها الصندوق !؟؟   3لماذا الارض لايحسب عليها اهلاك الجواب اللي انا اعرفه لان الارض لا تحتاج تجديد ولا غيره  
23
محلل مميز
653
2742

SmartWolf

منذ 6 سنه
رداً على   رائد خالد الحربي
العمر الانتاجي مجرد رقم تقديري مايعني انه لازم يحصل شي اذا انتهى. ببساطة اذا انتهى العمر الانتاجي فيه طرق محاسبية منها اعادة تقييم العقار  وتقدير عمر انتاجي اخر واستهلاكه.مافي شي اسمه مخصص اعادة بناء محاسبيا. انت ذكرت ان المخصص للصيانة فقلت لك في ردي: صيانة العقار يادورية تخصم من الارباح  ولا تحسينية ترسمل. واذا تهالك العقار  حتى لو قبل انتهاء العمر التقديري اما يباع او يعاد استثماره  بأي طريقه ومانحتاج مخصص اعادة بناء. هذي صناديق عقارية الهدف منها توزيعات وليس النمو مثل الشركات. من غير المنطقي ان استثمر في ابراج راقية وفخمة واحرم من جزء كبير من عوائدها الايجارية بسبب رقم اعتباطي يتغير كل فترة. 
9
0
7

talalaleid

منذ 6 سنه
المستفيد الأكبر سهم الاندلس  يملك بالصندوق فوق ٦٨% من وحداته  وراح يستفيد من توزيعات الصندوق وزياده على ارباح الشركه الرئيسيه وسعره بالقاع حالياً    والله اعلم 
10
عضو مميز
26
3255

عصير افوكادوا

منذ 6 سنه
معليش عندي سؤال كيف الايرادات كبيرة لكن الربح الصافي قليل الايرادات 150 مليون الربح 66 مليون الباقي بينها حول 83 مليون وين راحت
11
34
405

محمد اسماعيل

منذ 6 سنه
رداً على   عصير افوكادوا
اكثر من 68 مليون ريال تكاليف مباشرة  وتشمل التكاليف المباشرة على  اهلاك بقيمة 21.3 مليون ريال، وايضا يوجد رسوم ومصاريف للصندوق بـ  16.5 مليون ريال
13
عضو مميز
26
2871

محلل البيانات

منذ 6 سنه
رداً على   عصير افوكادوا
21 مليون اهلاك + 16 مليون مصاريف شايفها كثيرة ايش اكثر من  21 مليون اهلاك واكثر من 16 مليون مصاريف صندوق ليش الصندوق في فيينا
20
مميز جداً
544
9180

رائد خالد الحربي

منذ 6 سنه
رداً على   محلل البيانات
ابدا ياخي الاهلاك ليس عالي بل انه قليل ايضا المفترص اكثر من كذا قيمة الاستحواذ ع المباني هي 535مليون والاهلاك 21مليون 535÷21=26سنه العمر الانتاجي وهذا عمر غير صحيح المول المفترص ان لايتجاوز عمر المبنى 20عام للمول التجاري 
14
5
183

AAG

منذ 6 سنه
رداً على   عصير افوكادوا
مصاريف الصندوق + اهلاك الأصول " من اكبر البنود - مع انه بند غير نقدي ، اي محاسبي فقط" بالتالي النقد في ارتفاع لكل صندوق مما يضع ضغط اكثر على ادارة الصندق  في حسن ادارة النقد    - التوزيع 90% من صافي الأرباح لكل صندوق 
15
5
183

AAG

منذ 6 سنه
رداً على   عصير افوكادوا
مصاريف الصندوق + اهلاك الأصول " من اكبر البنود - مع انه بند غير نقدي ، اي محاسبي فقط" بالتالي النقد في ارتفاع لكل صندوق مما يضع ضغط اكثر على ادارة الصندق  في حسن ادارة النقد    - التوزيع 90% من صافي الأرباح لكل صندوق 
12
عضو مميز
111
3842

فهد | FaHaD

منذ 6 سنه
أتوقع فيه رسوم تدفع لمرة واحد منذ تأسيس الصندوق... أتوقع الأرباح جيدة... ننتظر القوائم المالية المدققة والمفصح بها عن كل البنود
16
عضو مميز
111
3842

فهد | FaHaD

منذ 6 سنه
على كذا أحتمالية توزيع 0.325 ريال عن النصف الثاني كبيرة جداُ.. ننتظر الأعلان عنها خلال الأسبوع القادم 
17
27
4831

سعد المستثمر

منذ 6 سنه
توزيعات الصندوق في الربع الثالث كان 30 مليون نصيب الأندلس العقارية لكن أعلنت أن صافي الربح 12 مليون فقط للربع الثالث. يعني ملاك الاندلس العقارية ماراح يشوفون شي من توزيعات الصندوق. وين تروح الأموال لا أدري. شي عجيب.                جهة واحدة فقط من استثمارات الشركة توزع 30 مليون ثم صافي الربح 12 مليون للربع الثالث. للأسف شركة محبطه جدا على الرغم من أن التوزيعات صافي ربح بعد سدد كامل المصاريف الإدارية
18
1
41

amdaziz

منذ 6 سنه
العائد المستهدف 0.65 ريال/سهم وربحية السهم 0.48 ريال عن السهم مما يعني أن تمويل التوزيعات من الأرباح المبقاة وبما أن الصندوق جديد فهو لا يحمل أرباح مبقاة إذَا التوزيعات من رأس المال والله أعلم. كنت مستثمر فيه من الإكتتاب للأسف وتركته من فترة بعد توزيع النصف سنة بفترة وجيزة لأني رأيت أن الربح على السهم منخفض مقارنة مع العائد المستهدف. هم التزموا بالتوزيع في النصف الأول، ولنفرض التزموا النصف الثاني ولكن إلى متى؟   هذا والله أعلم وليست توصية بيع أو شراء إنما رأي شخصي.
24
محلل مميز
653
2742

SmartWolf

منذ 6 سنه
بالنسبة للمنفعة بدهي انها ليست عقارات بل عقود ايجار في النهاية ولاينطبق عليها كلامي.توزيع اهلاكها فما في مشكلة لسببين/كلمة المحافظة على راس المال لاتعني لازم احافظ على نفس الموجودات بداية الصندوق،  بل ان قيمة الموجودات في ازدياد اما بزيادة القيمة السوقية للعقارات او استحواذ على عقارات جديدة من خلال التمويل وغيره. قد يكون هناك عقد منفعة بعائد جيد اشوفه فرصة اشتريه واوزعه فيما ينمو راس المال عن طريق اصل مستحوذ عليه بالتمويل.لايفهم من كلامي اني مع توزيع كل قرش من الدخل الايجاري لازم الموازنة من مدير الصندوق
loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة