رئيس "أملاك العالمية" لـ"أرقام": الطلب سيستمر على المدى الطويل للقطاع العقاري السكني.. وجميع عمليات الإقراض لدينا إسلامية ومضمونة بأصول

توقع عبدالله بن تركي السديري الرئيس التنفيذي لشركة أملاك العالمية، استمرار الطلب على المدى الطويل للقطاع العقاري السكني، مشيرا إلى أن فئة الشباب تكوّن النسبة الأكبر من المجتمع السعودي وهي الفئة الأعلى طلبا على المساكن، وأن الحكومة تقدم الدعم لتعظيم قدرة المواطنين للحصول على المسكن.

وأضاف السديري في اتصال مع "أرقام"، أن أداء القطاعات العقارية التجارية سيتباين في الفترة المقبلة، مبينا أن العقارات المدرسية والصحية ستحظى بنسب نمو أكبر مقارنة بالأنواع الأخرى من العقارات التجارية.

وعن شركة "أملاك العالمية"، قال السديري، إن النشاط الرئيسي للشركة يتمثل في توفير حلول التمويل العقاري لقطاعي الأفراد والشركات منذ أكثر من 13 عاماً.

وأوضح أن نتائج الشركة جيدة وجميع عمليات الإقراض لديها إسلامية ومضمونة بأصول، ما يقلل من المخاطر خصوصاً في ظل الأوضاع الحالية.

وأضاف قائلا: "الشركة لديها أرباح لعام 2019 لم توزع بعد والمساهمون الجدد من المفترض أن يكون لهم نصيب فيها، وأي توزيع للأرباح هو خاضع لموافقة المستثمرين وموافقة مؤسسة النقد كجهة إشرافية، مشيرا إلى أن الشركة توزع الأرباح منذ فترة طويلة".

وعن اختيار فترة إتمام عملية الاكتتاب العام للشركة، أجاب السديري "منذ سنوات ونحن نستعد لعملية الاكتتاب والتي كان من المفترض أن تتم قبل أشهر، إلا أن جائحة كورونا تسببت في التأجيل، ولكن تغيرات مثل التي حدثت  من المفترض ألا تغير خططنا طويلة الأجل".

وبخصوص تأثير كورونا على نجاح عملية الاكتتاب العام، قال "نأمل ألا يكون له تأثير سلبي، فنحن بالتشاور مع مستشارنا المالي الأهلي كابيتال قمنا بدراسة جميع الحيثيات ووصلنا إلى قرار أن الشركة قوية ومتمكنة، والمستثمرون سيرون النقاط الإيجابية لدى الشركة".

وحول تخارج أي من المساهمين الحاليين من الشركة، علق السديري "جميع المستثمرين الحاليين في الشركة سيبيعون 30% من حصصهم، كما أن الشركة ستطرح نسبة 30% للاكتتاب بسبب رأس المال الكبير، وعلى حد علمنا ووفق مذكرة الاكتتاب لا يوجد مستثمر سيتخارج، فالجميع سيبيعون من حصصهم نسبة 30%".

وحسب البيانات المتاحة على "أرقام"، بدأت يوم الإثنين الموافق 22 يونيو 2020 عملية بناء سجل الأوامر لتحديد سعر طرح أسهم شركة "أملاك العالمية للتمويل العقاري" للاكتتاب العام الأولي، وتم تحديد النطاق السعري لسهم الشركة بين 15 و17 ريالا للسهم الواحد.

وتستمر فترة عملية بناء سجل الأوامر حتى نهاية يوم الإثنين 29 يونيو 2020 تمهيداً لطرح 27.18 مليون سهم للاكتتاب العام تمثل 30 % من رأس مال الشركة البالغ 906 ملايين ريال.