المعذر ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 43.9 مليون ريال (+6%) بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 41.1 مليون ريال (-8%)

2025/03/27 أرقام - خاص
0

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 43.9 مليون ريال (0.72 ريال/للوحدة)  خلال عام 2024، مقارنة ب 41.3 مليون ريال (0.67 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما، حقق صندوق المعذر ريت أرباحا قدرها 41.1 مليون ريال (0.67 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 44.5 مليون ريال (0.73 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 61.28 62.82 2.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 41.25 43.91 6.5 %
صافي الدخل 44.52 41.14 (7.6 %)
عدد الوحدات 61.37 61.37 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية 0.73 0.67 (7.6 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.67 0.72 6.5 %
ربح الوحدة (ريال) 0.73 0.67 (7.6 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- تسجيل عكس مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 14.5 مليون ريال مقابل 21.2 مليون ريال بانخفاض بنسبة 32 % عن الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- تسجيل عكس مخصص خسائر انخفاض في قيمة عقود المنفعة بقيمة 26 ألف ريال للعام الحالي مقابل 549 ألف ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 2%.

 

جاء مقابل لذلك: 

 

- ارتفاع الإيرادات بنسبة 3% ليصل إلى 62.8 مليون ريال للعام الحالي مقابل 61.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق نتيجة ارتفاع نسب إشغال عقاري "جينكيس المعذر"  وعقار "منفعة الضباب".

 

- ارتفاع إيرادات عمولات ودائع لأجل والإيرادات الأخرى.

 

- تسجيل خسائر ائتمانية متوقعة بقيمة  1.2 مليون ريال للفترة المماثلة مقابل لا يوجد للفترة الحالية

 

- تسجيل عكس خسائر ائتمانية متوقعة بقيمة 409 ألف ريال للفترة الحالية، مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.

 

- انخفاض مصاريف استهلاك عقارات استثمارية لتصل إلى 16.8 مليون ريال مقابل 17.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 31.97 31.38 (1.8 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 21.09 21.82 3.5 %
صافي الدخل 18.58 18.64 0.4 %
عدد الوحدات 61.37 61.37 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.34 0.36 3.5 %
ربح الوحدة (ريال) 0.30 0.30 0.4 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 748.93 738.11 (1.4 %)
القروض 200.04 199.34 (0.3 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 513.66 514.29 0.1 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 643.19 674.73 4.9 %

 وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 8.38 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.99 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق المعذر ريت
9.41
0.05 0.53 %

صندوق المعذر ريت (المعذر ريت)

1 يوم 0.53 % 5 أيام (0.53 %) 3 أشهر (0.21 %) 6 أشهر 3.98 % سنة 4.09 % سنتين 7.30 % 5 سنوات 31.79 % الكل (14.45 %)
Created with Highstock 6.0.710:1010:3010:4010:5011:0011:1011:3011:5012:1012:3012:5013:1013:3013:5014:1014:3014:5015:206.106.136.156.186.206.236.256.286.306.33
Close : 6.21 | Apr 10, 15:20
المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 61.37
ربح الوحدة ( ريال) 0.67
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.72
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 14.04
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 13.15
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.12
النمو في الأصول (%) (1.44 )
النمو في الايرادات (%) 2.5
النمو في الأرباح (%) (7.60 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 14.04
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2017 - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - -
النصف الاول 2018 25.89 - 20.66 - 13.69 -
النصف الثاني 2018 26.41 - 20.77 - (9.29) -
النصف الاول 2019 25.61 (1.1 %) 20.85 0.9 % 14.06 2.8 %
النصف الثاني 2019 27.68 4.8 % 19.65 (5.4 %) 7.34 179.0 %
النصف الاول 2020 26.78 4.6 % 10.16 (51.3 %) 3.90 (72.3 %)
النصف الثاني 2020 24.48 (11.6 %) 15.83 (19.5 %) (11.26) (253.5 %)
النصف الاول 2021 24.95 (6.8 %) 18.49 81.9 % 11.28 189.6 %
النصف الثاني 2021 26.68 9.0 % 20.18 27.5 % (2.90) 74.2 %
النصف الاول 2022 31.17 24.9 % 21.69 17.3 % 10.24 (9.2 %)
النصف الثاني 2022 30.56 14.6 % 21.09 4.5 % 17.97 719.6 %
النصف الاول 2023 29.31 (6.0 %) 20.16 (7.1 %) 25.94 153.3 %
النصف الثاني 2023 31.97 4.6 % 21.09 0.0 % 18.58 3.4 %
2023 61.28 (0.7 %) 41.25 (3.6 %) 44.52 57.8 %
النصف الاول 2024 31.43 7.3 % 22.09 9.6 % 22.49 (13.3 %)
النصف الثاني 2024 31.38 (1.8 %) 21.82 3.5 % 18.64 0.4 %
2024 62.82 2.5 % 43.91 6.5 % 41.14 (7.6 %)

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2017 - - - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - - - -
النصف الاول 2018 643.58 - - - 621.99 - 599.21 -
النصف الثاني 2018 635.68 - - - 612.70 - 615.74 -
النصف الاول 2019 611.15 (5.0 %) 6.68 - 587.48 (5.5 %) 595.52 (0.6 %)
النصف الثاني 2019 646.58 1.7 % 28.06 - 594.82 (2.9 %) 602.71 (2.1 %)
النصف الاول 2020 639.92 4.7 % 60.47 805.4 % 560.67 (4.6 %) 578.45 (2.9 %)
النصف الثاني 2020 668.84 3.4 % 90.68 223.2 % 549.41 (7.6 %) 544.47 (9.7 %)
النصف الاول 2021 661.16 3.3 % 100.46 66.1 % 536.75 (4.3 %) 593.93 2.7 %
النصف الثاني 2021 660.03 (1.3 %) 100.29 10.6 % 533.85 (2.8 %) 594.60 9.2 %
النصف الاول 2022 734.80 11.1 % 201.07 100.1 % 508.28 (5.3 %) 587.58 (1.1 %)
النصف الثاني 2022 726.18 10.0 % 200.68 100.1 % 499.24 (6.5 %) 620.46 4.4 %
النصف الاول 2023 749.96 2.1 % 200.44 (0.3 %) 514.12 1.1 % 630.22 7.3 %
النصف الثاني 2023 748.93 3.1 % 200.04 (0.3 %) 513.66 2.9 % 643.19 3.7 %
النصف الاول 2024 741.61 (1.1 %) 199.77 (0.3 %) 515.93 0.4 % 658.73 4.5 %
النصف الثاني 2024 738.11 (1.4 %) 199.34 (0.3 %) 514.29 0.1 % 674.73 4.9 %

مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)

مقارنة مع
الفترة مكرر الربح(مره ) مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره )
الربع الثاني 2015 - -
الربع الرابع 2015 - -
الربع الثاني 2016 - -
الربع الرابع 2016 - -
الربع الثاني 2017 - -
الربع الرابع 2017 - -
الربع الثاني 2018 - -
الربع الرابع 2018 أكبر من 100 11.27
الربع الثاني 2019 أكبر من 100 11.32
الربع الرابع 2019 25.15 13.29
الربع الثاني 2020 39.72 14.97
الربع الرابع 2020 سالب 21.02
الربع الثاني 2021 أكبر من 100 16.81
الربع الرابع 2021 أكبر من 100 14.22
الربع الثاني 2022 أكبر من 100 12.75
الربع الرابع 2022 18.19 11.99
الربع الثاني 2023 12.58 13.39
الربع الرابع 2023 12.86 13.88
الربع الثاني 2024 13.16 12.52
الربع الرابع 2024 14.14 13.25

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2017 - - - -
النصف الثاني 2017 - - - -
النصف الاول 2018 0.34 0.22 10.14 9.76
النصف الثاني 2018 0.34 (0.15) 9.98 10.03
النصف الاول 2019 0.34 0.23 9.57 9.70
النصف الثاني 2019 0.32 0.12 9.69 9.82
النصف الاول 2020 0.17 0.06 9.14 9.43
النصف الثاني 2020 0.26 (0.18) 8.95 8.87
النصف الاول 2021 0.30 0.18 8.75 9.68
النصف الثاني 2021 0.33 (0.05) 8.70 9.69
النصف الاول 2022 0.35 0.17 8.28 9.57
النصف الثاني 2022 0.34 0.29 8.13 10.11
النصف الاول 2023 0.33 0.42 8.38 10.27
النصف الثاني 2023 0.34 0.30 8.37 10.48
النصف الاول 2024 0.36 0.37 8.41 10.73
النصف الثاني 2024 0.36 0.30 8.38 10.99

كن أول من يعلق على الخبر

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة