"صندوق الجزيرة موطن ريت" يدعو مساهميه إلى حضور اجتماع الجمعية العامة غير العادية (الاجتماع الثاني)

وش هالهيئة النشبة والله نشبتو للعالم

الخبر يخدم القطاع العقاري في تطبيق معايير المحاسبة الدولية وبالتالي ارتفاع قيمتها الدفترية بشكل كبير

خبر رائع والمفترض يتم تطبيقا سابقا لانه يدعم الشفافية بشكل كبير

الشركات العقارية تقيم عقاراتها بسعر التكلفة او سعرها الحالي ايهما اقل اما في المعايير المحاسبة سيتم التقييم بالسعر الحالي وهو اضعاف سعر التكلفة بالنسبة للعقار مما سيزيد القيمة الدفترية بشكل كبير وهذا سيجعل اكثر الشركات ارتفاعا في الفترة القادمة هي الشركات العقارية وفي المقابل هناك شركات قد تتأثر سلبا خصوصا الصناعية منها  والبتروكيمايات خاصة لان طريقة حساب الاهلاكات قد تسبب خسائر وقتية تقلل من القيمة الدفترية 

الخبر سلبي ولايخدم سابك ... وكما صرح بذلك نائب الرئيس التنفيذي ( مساعد العوهلي ) بان تطبيق المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية سوف يؤثر على حجم الإيرادات  من خلال تغير طريقة الإعتراف بالإيرادات  ... الله أعلم ياكثر الشركات الى بتطلع مثل موبايلي

الله يقويكم

الشفافية جيدة ومطلوبة دائماً

ياهيئة السوق ماذا تم بخصوص إعادة أموال مساهمي مجموعة المعجل

اطلع وبان يامدلس دار الأحزان ولا عليك الأمان إما فضيحه تاريخيه ليس لها مثيل في تجارة العقار وإما حياة تسر مساهميها

من الآن لا حلول وسط إما أراضي عليها القيمه وإما أراضي تقطن في جرف  السيول ليس لها أي قيمه كلها 4 أشهر إن شاء الله تعالى ونرى ركض مؤسسيها بالسروال 

قد يكون من صالح الشركات العقارية من جهة  ومن جهة ارتفاع الوعاء الزكوي ليس من صالحها .

دار الاركان.. وين راحت ارباحها سبع سنوات عجاف ووين استخدم مجلس الاداره 23 مليار ريال وليه اقترضتها من بنك الخير البحريني ويوسف الشلاش هو رئيس مجلس اداره البنك

إذا ما تحلوا مشكلة دار الاركان والله ما ينفع محاسبيه عالميه او احتكام دولي... الشفط واللهط حيستمروا عيني عينك والمستثمرين مفلسين 

تأخرت هيئة سوق المال كثيراُ في هذا الإجراء ... وكان من المفترض العمل بهذه الاجراءات والافصاحات قبل سنة على الاقل من عام 2017م . سترتفع الاسعار للمحاسبين المؤهلين خلال هالفترة ، و ستزدهر اعمال الاستشارات من مكاتب المحاسبة لاعداد خطط التحول. شخصياُ اتوقع " التأجيل " او اعطاء " بعض الاستتثناءات"  لبعض الشركات. فترة 4 شهور غير كافية للشركات التي لم تبدأ قبل سبتمبر 2016 . لو انا من الهيئة راح اطلب من الشركات خلال عام 2017م اصدار القائمتين الاساسية وفق للمعايير السعودية و الرديفة وفق المعايير الدولية " كإسترشادية " حتى تعطى ادارات الشركات الوقت اللازم لتدارك اي اخطأ في المعاجلة وفق المعايير الدولية.

الشركات العقارية ستتغير حساباتها ولكن هناك شركات غير عقارية ولكنها تتملك عقارات مقيمة بسعر التكلفة مثل أسمنت اليمامة والاتصالات السعودية 

المهم هو الربح وليس القيمة الدفترية

المستفيد هم شركات العقار القديمه مثل العقاريه ومكه فرصه لمن يستثمر فيهم الا حين تطبيق المعايير الدوليه 

مدير عام شركة تعيين ولا يملك في حسابه الخاص مليون ريال وفجأة بعد سنة من التعيين أصبح يملك 50 مليون .....تسأله من أين لك هذا يقول لك شغال بالعقار ...... الشركة تتكبد خسائر وتزيد كل سنة ..... أما راتبه فهو سبحان الله ماينقص تزيد المكآفأة والشرهات فأين عيون هيئة سوق المال عن المدراء التنفذيين ولا يغضون النظر عنهم ...... وتطبق الأنظمة واللوائح على المتداولين والمضاربين الذين يبعون ويشرون بفلوسهم وليس بفلوس المساهمين ..........

وفق الله هيئه سوق المال تسعى لتطوير وتحسين السوق ومواكبته  الاسواق العالميه وهذا فيه حمايه للشركه ومساهميها