بالتفاصيل.. تعرف على صندوق "مشاركة ريت" (الأصول – العقود)

أهم المعلومات عن الصندوق

الصندوق

مشاركة ريت – صندوق استثمار عقاري متداول مقفل

فترة طرح الصندوق

ستكون فترة الطرح لمدة 8 أيام، تبدأ من 25 يوليو 2017 إلى غاية 3 أغسطس 2017

الأهداف الاستثمارية

الاستثمار في عقارات مطورة تطويرا إنشائيا قابلة لتحقيق دخل دوري وتأجيري.

حجم الصندوق

 880مليون ريال

رسوم الاشتراك

يدفع الصندوق ومالكي الوحدات ما قيمته 1% كحد أعلى من قيمة كل عملية بيع أو شراء تدفع لمدير الصندوق

رسوم الإدارة

يدفع الصندوق لمدير الصندوق رسوم إدارة سنوية خلال مدة الصندوق بمقدار 1.2%  من صافي قيمة أصول الصندوق

الحد الأدنى للاشتراك

10 آلاف ريال مضافا إليها قيمة رسوم الاشتراك

الحد الأعلى للاشتراك

44 مليون ريال

مدير الصندوق

شركة مشاركة المالية

مدة الصندوق

99 عاما من تاريخ الإدراج، قابلة للتمديد سنتين إضافيتين بعد موافقة مجلس إدارة الصندوق وهيئة السوق المالية.

توزيعات نقدية

توزيع أرباح سنوية على ملاك الوحدات (في حال تحققت) لا تقل عن 90 % من صافي أرباح الصندوق خلال الربع الأول من السنة المالية

تداول الصندوق

يتم تداول الصندوق بنفس الطريقة التي يتم بها تداول وحدات الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية

العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق

الإسم

المنطقة

قيمة الشراء
 (مليون ريال)

العائد الإجمالي على العقار (مليون ريال)

مساحة الأرض (م²)

مجمع اجزالا الأول

الخبر

160

14.4

29486

مستودعات البركة

الرياض

90

9.0

29955

شقق راديسون بلو الفندقية

الخبر

85

7.2

3798

مجمع سي شور السكني

الخبر

145

13.1

38121

مجمع اللؤلؤة السكني

الخبر

377

32.0

22500

العوائد الإجمالية المستهدفة للصندوق

السنة

العوائد الإيجارية

الإجمالية (مليون ريال)

العائد الإجمالي المستهدف

قبل خصم الرسوم *

العائد الصافي المستهدف بعد خصم الرسوم

2017

75.7

8.6 %

7 %

2018

75.7

8.6 %

7 %

2019

75.7

8.6 %

7 %

2020

66.7**

7.5 %

6.02 %

2021

66.7

7.5 %

6.02 %