المعذر ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 43.9 مليون ريال (+6%) بنهاية عام 2024.. وصافي الدخل 41.1 مليون ريال (-8%)

2025/03/27 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
3

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 43.9 مليون ريال (0.72 ريال/للوحدة)  خلال عام 2024، مقارنة ب 41.3 مليون ريال (0.67 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما، حقق صندوق المعذر ريت أرباحا قدرها 41.1 مليون ريال (0.67 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2024، قياسا بأرباح قدرها 44.5 مليون ريال (0.73 ريال / للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 61.28 62.82 2.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 41.25 43.91 6.5 %
صافي الدخل 44.52 41.14 (7.6 %)
عدد الوحدات 61.37 61.37 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.73 0.67 (7.6 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.67 0.72 6.5 %
ربح الوحدة (ريال) 0.73 0.67 (7.6 %)

سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود بشكل رئيسي إلى:

 

- تسجيل عكس مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 14.5 مليون ريال مقابل 21.2 مليون ريال بانخفاض بنسبة 32 % عن الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- تسجيل عكس مخصص خسائر انخفاض في قيمة عقود المنفعة بقيمة 26 ألف ريال للعام الحالي مقابل 549 ألف ريال للفترة المماثلة من العام السابق.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل بنسبة 2%.

 

جاء مقابل لذلك: 

 

- ارتفاع الإيرادات بنسبة 3% ليصل إلى 62.8 مليون ريال للعام الحالي مقابل 61.3 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق نتيجة ارتفاع نسب إشغال عقاري "جينكيس المعذر"  وعقار "منفعة الضباب".

 

- ارتفاع إيرادات عمولات ودائع لأجل والإيرادات الأخرى.

 

- تسجيل خسائر ائتمانية متوقعة بقيمة  1.2 مليون ريال للفترة المماثلة مقابل لا يوجد للفترة الحالية

 

- تسجيل عكس خسائر ائتمانية متوقعة بقيمة 409 ألف ريال للفترة الحالية، مقابل لا يوجد للفترة المماثلة.

 

- انخفاض مصاريف استهلاك عقارات استثمارية لتصل إلى 16.8 مليون ريال مقابل 17.5 مليون ريال عن الفترة المماثلة من العام السابق.



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2023 النصف الثاني 2024 التغير‬
إيرادات الإيجار 31.97 31.38 (1.8 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 21.09 21.82 3.5 %
صافي الدخل 18.58 18.64 0.4 %
عدد الوحدات 61.37 61.37 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) 0.34 0.36 3.5 %
ربح الوحدة (ريال) 0.30 0.30 0.4 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2023 2024 التغير‬
الموجودات 748.93 738.11 (1.4 %)
القروض 200.04 199.34 (0.3 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 513.66 514.29 0.1 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 643.19 674.73 4.9 %

 وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 8.38 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.99 ريال.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق المعذر ريت
9.50
0.05 0.53 %

صندوق المعذر ريت (المعذر ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 61.37
ربح الوحدة ( ريال) 0.67
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.72
مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) 14.17
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) 13.28
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.13
النمو في الأصول (%) (1.44 )
النمو في الايرادات (%) 2.5
النمو في الأرباح (%) (7.60 )
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة) 14.17
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في الباقة المتقدمة

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

1
1
538

عاشق أكسا

منذ 4 سنه

كيف شركة تأمين تتأثر ، الي فاهم يفهمنا.

2
0
208

fahadnassr

منذ 4 سنه
هاذا ان دل يدل على ضعف ادارات شركات التأمين ياخي سوولكم تطبيق سهل يمكن لي اي مواطن الدخول وتامين على مركبه او فتح بليصه وهو في المنزل المكتب تعقدون النضام انتم وسما
3
2
776

vip22

منذ 4 سنه

المفروض ارباحهم تتضاعف بسبب الحجر والسيارات متوقفة والحوادث سبه معدومة 

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة