بند توضيح
مقدمة تعلن شركة الرياض المالية بصفتها مديراً لصندوق الرياض ريت ("الصندوق") عن توقيعها اتفاقية بيع لعقار برج الشاطئ ("العقار") الواقع في مدينة الدمام، بتاريخ 07/04/1446هـ الموافق 10/10/2024م، وذلك بعد الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق على إتمام عملية البيع.
وصف الحدث تم الاتفاق على بيع العقار بقيمة 71,500,000 ريال سعودي (واحد وسبعون مليون وخمسمائة ألف ريال سعودي)، غير شامل ضريبة التصرفات العقارية. وتجدر الإشارة إلى أن الصندوق كان قد استحوذ على العقار في عام 2016م بقيمة 97,000,000 ريال سعودي، وحقق من خلاله إيرادات إيجارية بقيمة 52,333,620 ريال سعودي كما في الفترة المنتهية في 30/06/2024م.
الأثر الناتج عن وقوع الحدث

ووفقاً للقوائم المالية الأخيرة، بلغ متوسط تقييم العقار 90,276,000 ريال سعودي وبلغت القيمة الدفترية للعقار 89,011,224 ريال سعودي، وبناءً على ذلك سيتم تسجيل خسائر بقيمة 17,511,224 ريال سعودي .

 

ستوفر عملية البيع مرونة مالية للصندوق لتحسين مركزه المالي ورفع جودة أداء الأصول حيث سيتم استخدام متحصلات البيع في عدة أوجه تشمل على سبيل المثال التسديد الجزئي للتسهيلات البنكية والذي سيساهم في تخفيف الأعباء المالية على الصندوق بالإضافة إلى تحسين جودة العقارات القائمة والذي من المتوقع أن يساهم في زيادة العوائد وتحسين أداء الصندوق على المدى المتوسط والبعيد.
معلومات اضافية كما نود التنويه بأنه لا يوجد أي طرف ذو علاقة في هذه الصفقة.
 
1
0
2

yahya1221

منذ 2 سنه
مافهمت شي ‏ ‏، فيه فلوس ؟؟
2
2
180

Azizo

منذ 2 سنه
رداً على   yahya1221

واضحة , بعد رفع راس المال بقى كسور و باعوها و بيعطونك اياها اذا كان وقتها عندك كسور :)

3
0
44

almotalek

منذ 2 سنه
عندي ٥ اسهم
4
0
44

almotalek

منذ 2 سنه
كيف تحسب الكسور
5
0
2

aliqaili939

منذ 2 سنه
😂حلو خمسه اسهم
6
2
40

aymanmoaqad

منذ 2 سنه
عندي كان ٦٦٠ سهم جاني ٢٠ ريال
7
0
225

أبو عبد العزيز ال

منذ 2 سنه
نصيب كل سهم ٠٫٠٠٢٤
8
0
13

أبو سالم٧٧٩

منذ 2 سنه
متى يتم الإداع في الحساب
9
1
22

أبوهاني

منذ 2 سنه

قريباً إن شاء الله ستبحر أرامكو في بحر الخمسينات ،،،

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة