بند توضيح
مقدمة تعلن شركة نقي للمياه نتائج اجتماع الجمعية العامة الغير عادية الذي تم عقده في تمام الساعة السادسة والنصف من مساء يوم الاربعاء 18 اكتوبر 2023م الموافق 03 ربيع الثاني 1445هـ (حسب تقويم أم القرى)، بعد اكتمال النصاب القانوني لصحة انعقاد اجتماع الجمعية حسب النظام الأساس للشركة .
مدينة و مكان انعقاد الجمعية العامة في مقر الشركة الرئيسي القصيم – عنيزة التي تم عقدها فعليًا عن طريق وسائل التقنية الحديثة.
تاريخ انعقاد الجمعية العامة 1445-04-03 الموافق 2023-10-18
وقت انعقاد الجمعية العامة 18:30
نسبة الحضور 74.56٪
أسماء أعضاء مجلس الإدارة الحاضرين للجمعية والمتغيبين

وقد حضر الاجتماع عدد من أعضاء مجلس الإدارة وهم :

 

1- الأستاذ أمين عبد الله الملاح (رئيس مجلس الإدارة)

2- الأستاذ يوسف محمد القفاري (نائب رئيس مجلس الإدارة)

3- عبدالعزيز يوسف الصائغ (العضو المنتدب والرئيس التنفيذي)

4- الأستاذ زيد نهاد الناظر

وتغيب كلا من :

 

1- الأستاذ عبد الله محمد الربدي

2- الأستاذ مصطفى حسب الله الحوفي

أسماء رؤساء اللجان الحاضرين للجمعية او من ينيبونهم من أعضائها

وقد حضر الاجتماع كل من رؤساء اللجان التالية أسماؤهم:

 

1- الأستاذ/ يوسف محمد القفاري (رئيس لجنة المكافآت والترشيحات)

نتائج التصويت على جدول أعمال الجمعية

نتائج التصويت على جدول أعمال اجتماع الجمعية العامة غير العادية لمساهمي شركة نقي للمياه الذي تم عقده يوم الأربعاء 18 أكتوبر 2023 م الموافق 03 ربيع الثاني 1445ه ( بحسب تقويم أم القرى ) في تمام الساعة 6:30 مساء :

 

 

 

 

1- تمت الموافقة على تعديل نظام الشركة الأساس بما يتوافق مع نظام الشركات الجديد.

 

2- تمت الموافقة على الأعمال والعقود التي ستتم بين الشركة وشركة الشرق الأوسط للمكائن المحدودة والتي لعضو مجلس الإدارة الأستاذ/ زيد راتب الناظر مصلحة غير مباشرة فيها وهي عبارة عن شراء مستلزمات وقطع غيار خطوط إنتاج، وقد بلغت قيمة التعاملات خلال عام 2022م مبلغ 7,076,653 ريال ، وهي عبارة عن تعاملات تمت في سياق الأعمال العادية ووفقاّ للشروط التجارية السائدة ودون أي شروط تفضيلية.

 

 

3- تمت الموافقة على الأعمال والعقود التي ستتم بين الشركة وشركة مجموعة سقى المتحدة ( شركة مالكة لنسبة 35% من أسهم شركة نقي ) والتي لعضو مجلس الإدارة الأستاذ/ مصطفى حسب الله الحوفي مصلحة غير مباشرة فيها، وهي عبارة عن شراء مواد خام لمدخلات الإنتاج، وقد بلغت قيمة التعاملات خلال عام 2022م مبلغ 88,542,171 ريال ، وهي عبارة عن تعاملات تمت في سياق الأعمال العادية ووفقاّ للشروط التجارية السائدة ودون أي شروط تفضيلية .

 

4- عدم الموافقة على تقسيم اسهم الشركة وفقا لما يلي :

• القيمة الأسمية للسهم قبل التعديل ( 10 ) ريال سعودي

• القيمة الأسمية للسهم بعد التعديل ( 0,10 ) ( 10 هللات ) ريال سعودي

• عدد الأسهم قبل التعديل 20,000,000 سهم

• عدد الأسهم بعد التعديل 2,000,000,000 سهم

( لا يوجد تغير في رأس مال الشركة قبل وبعد عملية تقسيم الأسهم )

في حال الموافقة سيكون قرار التقسيم نافذا على جميع مساهمي الشركة المالكين للأسهم يوم انعقاد الجمعية العامة غير العادية المقيدين في سجل مساهمي الشركة لدى شركة مركز إيداع الأوراق المالية (مركز الإيداع) في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي قرر فيها تقسيم الاسهم، وسوف يتم تطبيق أثر القرار على سعر السهم ابتداءاّ من يوم العمل التالي لانعقاد الجمعية، على ان يتم تطبيق عدد الأسهم في محافظ المساهمين في نهاية ثاني يوم تداول يلي تاريخ انعقاد الجمعية العامة غير العادية التي قرر فيها تقسم الأسهم .

- عدم الموافقة على تعديل المادة (7) من نظام الشركة الاساس المتعلقة برأس مال الشركة.

- عدم الموافقة على تعديل المادة (8) من نظام الشركة الاساس المتعلقة بالاكتتاب في الأسهم.

 

5- تمت الموافقة على تعديل المادة (3) من نظام الشركة الأساس المتعلقة بأغراض الشركة .

1
82
3578

خالد المهوّس

منذ 1 سنه

خبر ايجابي جدا

7
196
8305

|( الفيصل )|

منذ 1 سنه
رداً على   خالد المهوّس

 

كلامك صحيح يا أستاذ خالد حيث يمكن الحكم  على حجم مشاريع الإسكان من خلال حجم التمويل على إعتبار  أن التمويل العقاري قد بدأ عام 2016 و كان أقل قليلاً من 15 مليار ريال عن كامل عام 2016 و في عام 2017 كان التمويل العقاري أقل قليلاً من 19 مليار ريال و من ثم إرتفع التمويل إلى 27,74 مليار ريال عام 2018 أما في عام 2019 فقد بلغ التمويل العقاري 78,96 مليار ريال و في عام 2020 إرتفع التمويل العقاري إلى 150,79 مليار ريال أما في عام 2021 فقد بلغ التمويل العقاري  152,54 مليار ريال أمًا في عام 2022 فقد تراجع التمويل العقاري إلى 120,27 مليار ريال و في المقابل فقد كان نصيب النصف الأول 2023 من التمويل العقاري 39,678 مليار ريال و لذلك فإن تراجع التمويل العقاري سوف يساهم في ( تقليم أظافر الطفرة ) و يحد من زخم المشاريع حتى يتفرغ قطاع المقاولات للإنتهاء من المشاريع التي تعتبر تحت التنفيذ و كلما تراجع حجم المشاريع كلما تراجع الطلب على الأسمنت و بقية مواد البناء و الأيدي العاملة و كل ذلك يساهم في الحد من إرتفاع الأسعار و تضخم تكاليف المشاريع على إعتبار أن نسبة تملك المساكن تحوم حالياً حول 64% و نسأل الله أن ينفع بتلك التطورات 

 

2
33
3432

Gold thinking

منذ 1 سنه

تلك القروض العشوائيه المفاجئه سببت ربكه وتضخمات سعريه قويه في سوق عقاري لم يكن مستعدا لتلك الاموال 

وقد صاحب ذلك تضخم سعري في كل مجالات الحياه لن يستطيع معها ملاك تلك الوحدات من الوفاء بالالتزاماتهم المعيشيه مع تسديد القروض الممتده 

4
907
8387

تاجر شنطة

منذ 1 سنه
رداً على   Gold thinking
٦ مليار قروض شهرية لاتزال رقم ضخم بالمقاييس التاريخية قبل ٢٠١٩ يعني ٧٢ مليار سنويا
6
23
4453

aboanod

منذ 1 سنه
رداً على   تاجر شنطة

والقادم للتمويل العقاري سيكون اسوأ ستنخفض القروض وستتأثر البنوك خاصة قروض الافراد بسبب رفع اسعار الفائده ؟ الله المعين

8
33
1792

wssm

منذ 1 سنه
رداً على   aboanod

وسينعم الافراد بالاستمتاع بدخلهم الشهري دون مشاركة البنوك لهم في الكيكة 

9
23
4453

aboanod

منذ 1 سنه
رداً على   wssm

القرووووض همووووم الحذر منها ؟ الله المعين

10
7
166

تلميذ اول

منذ 1 سنه
رداً على   تاجر شنطة

النصف الاول من 2022 67.4 مليار ريال لعدد 85.75 الف عقد بمعدل 790 الف للعقد الواحد

النصف الثاني من 2022 مبلغ 53 مليار لعدد 68.65 الف عقد بمعدل 770 الف للعقد الواحد 

كامل العام 2022 المبلغ 120.27 مليار لعدد 154.4 الف عقد بمعدل العقد الواحد 780 الف ريال 

النصف الاول 2023 مبلغ 39.68 مليار ( انخفاض 40%) لعدد 52 الف عقد تقريبا بمعدل 760 الف ريال للعقد الواحد 

 

3
18
4228

zahrn

منذ 1 سنه

يعني تضاعفت الفائدة مرات ولازال يوجد حوالي نصف الطلبات السابقة عندما كانت الفائدة قرب الصفر.. شيء عجيب فعلاً

5
907
8387

تاجر شنطة

منذ 1 سنه
رداً على   zahrn
الفائدة على الرهون العقارية مرتبطة بالعائد على سندات الخزينة لمدة ١٠ سنوات والتي ارتفعت من ٢٪؜ الى ٤٪؜ فقط لذلك القروض العقارية ارتفعت من ٥.٥ الى ٧.٥٪؜ حولها حواليها
14
46
3454
رداً على   تاجر شنطة

معظم البنوك تقدم اقل من هذا الرقم .. لدرجة ان بعض البنوك تقدم ٣.٥٪؜ للرواتب العالية

22
18
4228

zahrn

منذ 1 سنه
رداً على   تاجر شنطة

الجزيرة في 2021 شهر 10 نسبته 3.25% .

11
10
636

برقوط الخبز

منذ 1 سنه

القطاع العقاري حاليا مدعوم بطريقة او باخرى اتوقع يستمر الدعم حتى نصل لمرحلة تملك جيده ... 

12
2
465

فهد٢٢٣

منذ 1 سنه
الرياض بمعدل ٤٠ شقة يوميا تفرغ بافتراض ٦٠% من الطلب بالرياض ومتوسط٧٠٠ الف للشقة. مازال الوضع طيب
13
3
284

sary

منذ 1 سنه

العقار نفخ بسيولة البنوك والا الافراد اول شيء يجمع وشتري ارض وثم بعد سنة يبدأ يني شوي شوي والسلع ومنها العقار مايرتفع بسبب الطلب من دخل الفرد نفسه او قروض سهله مثل القروض الشخصية

لكن بعد فتح حنفية السيولة واعداد زبائن كثيرون للوحدات والاراضي تم النفخ بنجاح والمستفيد البنوك والعقاريين

15
28
1407

محترف 03

منذ 1 سنه

من يقول ان الفائده ٣-٤% فهي فائده ثابته طول فترة العقد 

السنه الاولى ٣% واللي بعدها ٣.٣% واللي بعدها ٣.٦% والسنه العاشره قد تصل الى ١٠% والسبب ببساطة ان البنوك لدينا ما تمشي ابدا بالفائدة المتناقصه مثل ما تعمل عليها امريكا واوروبا 

 

انت تشوفها ٣% لكن البنك على مدى ٢٥ سنه يشوفها ٩-١٢% كمتوسط 

16
2
749

ALKENANI

منذ 1 سنه
متوقع انتعاش للعقار خلال ال ٦ أشهر القادمة مابين 20ل40 نتيجة بدء صرف التعويضات اتكلة خصوصا عن المنطقة الغربية
18
284
5885
رداً على   ALKENANI

الإنتعاش سيكون في المناطق التي أسعارها أقل يعني قطع الأراضي في المخططات الضواحي التي أسعارها ما بين 200- 350 ألف ستشهد طفرة قوية خصوصا لو كان سعرها اقل من 200 ألف كما حدث في منح الشرق في 2012 كان سعر القطعة 750- 900 متر أقل من 30 ألف الأن بعض المناطق في منح الشرق وصلت 500 ألف ريال -سمو  الأمير الوليد شاري فيها كميات كبيرة 

17
284
5885

ترى المشكلة أن الواحد فينا لو إستلم قرض لشراء عقار ما يفكر في السعر لأنه يعتبر  الفلوس مو طالعة من جيبوا فلوس البنك وأشترى باي سعر هذا سلوك الكثيرين مما أدى إلى تضخمات سعرية كبيرة ، وهؤلاء سيعرفون الوضع بعد أن يعجز الواحد منهم من الوفاء ويتم بيع العقار بالمزاد العلني وقتها سيستلم البنك كامل المبلغ محل البيع  ويكون على صاحب التمويل دفع المتبقى من مبلغ الإقتراض ويكون فقد العقار وعليه أعباء يدفعها لمامل  المبلغ المقترض وهذا بائن في الأوان الأخيرة كثرت المزادات العقارية  التي عليها أحكام تنفيذ ، ولذلك الواعي يدرك أن هذا الوقت ليس وقت شراء عقار ولا وقت إقتراض وقت تجلس وأنت واعي ما تغيب عقلك ولا تسمع كلام زيد ولا عمر وتدخل دخلة في الجدار لا تحصل عقار ولا تكون حر من أعباء إقتراض 

19
4
985

ابويزيد8888

منذ 1 سنه

بمعدل 250 عقد يوميا  على مستوى المملكة  وهذا قليل جدا

20
4
985

ابويزيد8888

منذ 1 سنه

يجيب ايجاد حلول تملك المواطن للعقار

21
4
985

ابويزيد8888

منذ 1 سنه

الاسعار خياليه ولاتنناسب مع دخل المواطن

loader Train
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

مؤشرات الأسواق

Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0018.6018.7018.8018.9019.0019.10
Close : 19.00 | Mar 26, 15:20

سعر السهم

Created with Highstock 6.0.710:…10:0011:0012:0013:0014:0015:0018.6018.7018.8018.9019.0019.10
Close : 19.00 | Mar 26, 15:20