"سينومي سنترز" تبيع أرضاً في حي الرائد بالرياض بقيمة 644.5 مليون ريال

شعار شركة المراكز العربية "سينومي سنترز"

أعلنت شركة المراكز العربية "سينومي سنترز" عن إكمال صفقة بيع قطعة أرض بمساحة 115.09 ألف متر مربع الواقعة في حي الرائد بمدينة الرياض على طريق الملك خالد تقاطع طريق الملك عبدالله (بجوار مشروع مول جوهرة الرياض قيد الإنشاء) بقيمة بلغت 644.5 مليون ريال (غير شاملة ضريبة التصرفات العقارية ولا رسوم السعي).

وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أنه تم الاتفاق على سعر نهائي بمبلغ 5600 ريال للمتر المربع، مشيرةً إلى أن مشتري الأرض شركة سمو العقارية.

وقالت إن هذه تعتبر ثاني قطعة أرض تبيعها الشركة في إطار برنامجها لبيع محفظة من الأصول غير الأساسية والمقدر إجمالي قيمتها السوقية بـ2 مليار ريال تقريباً.

وذكرت أن عملية البيع هذه أتت على خلفية الصفقة الأولى للبرنامج، والتي باعت الشركة خلالها أرضاً بمساحة 17.7 ألف متر مربع في حي العليا بالرياض بحوالي 230.5 مليون ريال.

وبيّنت أن القيمة الدفترية للأرض في قوائم الشركة بلغت 381.7 مليون ريال كما في 30 سبتمبر 2022، لافتةً إلى أن الدراسات أشارت إلى أن هذه الأرض مناسبة بشكل أكبر لمشاريع التطوير السكنية والمكتبية، ولا تدعم خطط التوسع الاستراتيجية للشركة والمتركزة في تطوير وجهات عصرية وفق أرقى المعايير العالمية.

وأوضحت أن قائمة الدخل للشركة ستتأثر إيجاباً بقيمة الأرباح الرأسمالية الناتجة عن الصفقة بمبلغ 262.8 مليون ريال، متوقعةً ظهور هذا الأثر من الصفقة خلال الفترة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 أو التي تليها والمنتهية في 31 مارس 2023.

وأضافت أنه سيتم استخدام متحصلات البيع في تقوية المركز المالي للشركة وتعزيز خطط النمو المستقبلية، مشيرةً إلى أنه لا توجد أطراف ذات علاقة.