-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
"المعذر ريت" يكمل صفقة شراء عقار مبنى مستشفى "برجيل" في الإمارات بقيمة 105 ملايين درهم
ملخص بالذكاء الاصطناعي
شعار صندوق "المعذر ريت"
أعلنت شركة أصول وبخيت الاستثمارية؛ إتمام صندوق المعذر ريت الخميس الماضي صفقة شراء عقار مبنى مستشفى برجيل بنجاح، الواقع في مدينة الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بقيمة شراء بلغت 100 مليون درهم، و5 ملايين درهم ضريبة القيمة المضافة.
وأضافت الشركة في بيان لها على "تداول"، أن العقار مؤجر لشركة في بي إس للرعاية الصحية، وهي الشركة المشغلة لسلسلة مراكز برجيل للرعاية الصحية في دولة الإمارات، مشيرةً إلى أن المستأجر يتمتع بسمعة طيبة وخبرة واسعة في مجال الرعاية الصحية.
وذكرت أن القيمة الإيجارية السنوية تبلغ 8 ملايين درهم، بزيادة تدريجية في القيمة تبلغ 500 ألف درهم كل 5 سنوات ولمدة إيجارية تبلغ 20 عاماً، وبمتوسط عائد يبلغ 8.75% خلال المدة المتبقية من العقد.
وأوضحت أنه لا توجد تعاملات مع أطراف ذات علاقة أو تعاملات تنطوي على تضارب مصالح في الاتفاقية، مبيّنةً أن الأثر المالي للصفقة يتوقع أن يكون إيجابياً، من خلال زيادة قيمة إيرادات الصندوق الصافية بعد خصم مصاريف الصندوق، وزيادة متوسط مدة العقود الإيجارية للصندوق.
تعليقات 39
فهد | FaHaD
منذ 3 سنهالمستشفى جديد ولديه سمعة ممتاز بالشارقة .. والعقد لمدة 20 عام ... والعائد السنوي فووق 8.50% .. ان شاء الله الأمور طيبة .. وصفقة رابحة للصندووق ...ومستشفى برجيل لديها فروع كثيرة في مدن الإمارات الكبرى...
فهد | FaHaD
منذ 3 سنهمساحة الإرض المقامة عليها المستشفى 6000 متر مربع ...
مساحة البناء للعقار تبلغ 16.8 ألف متر مربع...
pioneer
منذ 3 سنهمدة عقد الايجار صحيح (20) سنة لكن كم ما هي المدة الباقية في العقد عند توقيع عقد الشراء ، بسبب إخلاء المبنى بعد إنتهاء العقد الحالي ، بعدها من سيستأجر المبنى بهذا الرقم .
سبحان الله عدد ما خلق
منذ 3 سنه
فهد | FaHaD
منذ 3 سنهلو تذكر اسباب عدم إستمرار المستشفى في موقعه ؟؟؟؟ الموقع صحيح قريب من حديثة الفيحاء بشارع الكويت بمديمة الشارقة ..........
فأل
منذ 3 سنه
ابو الطيب المتنبي
منذ 3 سنهعبدالله الناصر.
منذ 3 سنهلماذا اعتبرت السعر مبالغ فيه ..و ما سبب عدم استمرار موقع المستشفى ؟
هل لديك معطيات و ارقام حقيقية على كلامك ؟
عادي ....اذا خرج المستشفى ...نقلب المبنى مطعم شعبي و معسل...و نرفع الأجار ههههه
ترى يمديك تشتري في الصندوق ما يحتاج تعلق بشكل سلبي
The mo
منذ 3 سنهكيف مصطنع.. شركة طبية مستاجرة من ٣ سنوات وهي تدفع .. بيلعبون على أنفسهم .. والشركة المالكة غير المستأجر
ابو الطيب المتنبي
منذ 3 سنهمصطنع يعني ان يكون هناك اتفاق خلفي بين المالك السابق والمستأجر على رفع سعر الايجار بغرض رفع سعر العقار .. والباقي أتركه لك للتفكير
The mo
منذ 3 سنهيعني أنت ماعندك مقارنات لعقارات بالشارقة تثبت كلامك ورحت تشكك بذمة الناس ؟ سبحان الله ياالتدليس .. ويبون يرزقهم الله
ابو الطيب المتنبي
منذ 3 سنهThe mo
منذ 3 سنهمستشفى نمار كلف دلة فوق مليار ريال ومن عام ٢٠١٤ .. كم قيمته الآن .. وش ذا المقارنات
سبحان الله عدد ما خلق
منذ 3 سنهhttps://goo.gl/maps/DmfBmPnkTfNqNVfV9
هذا موقعه .. المبنى ما يستاهل هذا المبلغ .. لذلك الصفقة دين استثماري أكثر من كونها صفقة عقارية
The mo
منذ 3 سنهمحمد • أبو صالح
منذ 3 سنهالمعذر متوقع يعلن عن توزيع ارباح بين 00،54 الى 60، 00 للسهم سنويه خلال شهر مارس القادم
Mohammedalhamed
منذ 3 سنهمحمد • أبو صالح
منذ 3 سنهعليكم السلام
اذا وزع 60 هلله يكون الربح الموزع على القيمه الإسميه المدفوعه للسهم 10ريال 6 % واذا وزع 54 هلله للسهم يكون الربح الموزع 5,40 %
العائد على سعر السهم السوقي اليوم 9,36 ريال في حالة توزيع 60 هلله 6,41 %
وتوزيع 54 هلله العائد على السعرالسوقي اليوم 5,76 %
ابوياسر999
منذ 3 سنهمااخذو عبره من صندوق مشاركه مااستفادو من عقارهم الي في دبي لو اخذو عقارفي الرياض او المنطقه الشرقيه افضل
- مسار تُعلن عن سداد جزئي لتسهيلات ائتمانية مع مصرف الإنماء من متحصلات الطرح
- تاسي: رصد للأسهم التي سجلت أعلى سعر منذ 52 أسبوعا
- تحقيق مستهدف رؤية 2030 بخفض معدل البطالة بين السعوديين إلى 7%.. الادنى تاريخيا
- تفاصيل أحقية الأسهم في السوق السعودي اليوم
- مبكو توقع اتفاقية استحواذ على ميدان المشاريع مقابل 91 مليون ريال وإصدار أسهم جديدة
تحليل التعليقات: