"الإمارات دبي الوطني ريت": إعادة تمويل الديون من خلال "بنك الإمارات دبي الوطني" و"بنك دبي التجاري"

شعار "الإمارات دبي الوطني ريت"

أعلنت شركة "الإمارات دبي الوطني ريت" وهي صندوق استثمار عقاري يعمل وفقاً للشريعة الإسلامية وتديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، إعادة تمويل ناجحة لديونها الحالية بالكامل من خلال تمويل مشترك بقيمة 200 مليون دولار (734 مليون درهم) بنظام المرابحة متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مع "بنك الإمارات دبي الوطني" و"بنك دبي التجاري".

وتمكنت شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال الذراع المصرفية الاستثمارية لبنك الإمارات دبي الوطني من تجميع التمويل بصفتها مدير ترتيب الصفقة.

وتتكون تسهيلات شركة الإمارات دبي الوطني ريت المسحوبة من 45 مليون دولار من بنك ستاندرد تشارترد و150 مليون دولار من بنك المشرق.

وسيؤدي توحيد ديون الشركة في تمويل مشترك واحد إلى تحسين هيكل رأس المال الإجمالي لصندوق الاستثمار العقاري وتقليل تكلفة الاقتراض مستقبلا.

ويأتي التمويل في صورة تسهيلات لمدة 5 سنوات المعتمدة على الربح فقط، وتتضمن مقايضة العملات لتحسين معدلات الربح الإجمالية.

ومن المرجح أن يؤدي تحسين هامش الربح إلى توفير أكثر من 7 ملايين دولار من تكاليف تمويل الإمارات دبي الوطني ريت على مدى فترة التسهيلات.

وستدعم الشروط المالية الأفضل أيضاً نسب تغطية الأرباح لشركة الإمارات دبي الوطني ريت، وكذلك نسبة القروض إلى القيمة ( LTV).