"الرياض ريت" يُعلن التخارج من استثمار عقاري في أمريكا.. ويحقق ربحاً صافياً إضافياً بقيمة 0.11 ريال لكل وحدة

شعار "صندوق الرياض ريت"

أعلنت شركة الرياض المالية إتمام تخارج "صندوق الرياض ريت" من استثمار في أصل عقاري في الولايات المتحدة الأمريكية (مبنى 2 واشنقتاينين في منطقة العاصمة واشنطن) محققة عوائد إجمالية (ROI) بلغت 51% ومعدل عائد داخلي (IRR) يبلغ 24.4%. 

وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إن العوائد اشتملت على ما يقارب 9.9% توزيعات نقدية سنوية بدأت من تاريخ الاستثمار في 8 ديسمبر 2019م بالإضافة إلى مكاسب رأسمالية بلغت حوالي 36%. 

وبينت أن صندوق الرياض ريت نتيجة بيع الأصل العقاري حقق ربحاً صافياً إضافياً قدره 0.11 ريال لكل وحدة. 

وأشارت إلى أن صندوق الرياض ريت في ديسمبر 2019 استثمر بقيمة 350.8 مليون ريال في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية تتكون من ثلاثة أصول عقارية ذات الفئة (أ)، ويشكل الاستثمار في مبنى 2 واشنقتاينين ما قيمته 52.51 مليون ريال. 

وذكرت أن مبنى 2 واشنقتاينين هو مبنى مكتبي من الفئة (أ) مؤجر بنسبة 100% لشركة لايدوس القابضة (شركة ذات تصنيف استثماري وتعد إحدى أكبر شركات المقاولات الحكومية) بموجب عقد إيجار مدته 13 سنة، تبلغ مساحة العقار 27.3 ألف متر مربع، ويقع في منطقة العاصمة واشنطن داخل تجمع التكنولوجيا الحيوية - أحد أفضل مجموعات التكنولوجيا الحيوية في الولايات المتحدة. 

وذكرت أن استثمارات صندوق الرياض ريت عالمياً تشكّل ما قيمته 675 مليون ريال في سلسلة من الأصول العقارية المتنوعة في الولايات المتحدة وأوروبا.