-
ترتيب البنوك
مؤشرات البنوك
إحصائيات الأسمنت
شركات الأسمنت
مؤشرات الأسمنت
إحصاءات النقد والإقتصاد
النفط والغاز والوقود
بيانات الاقتصاد الكلي
إنفاق المستهلكين
التضخم
الصادرات والواردات
السلع الغذائية
السلع غير الغذائية
السلع الانشائية
ترتيب البتروكيماويات
مؤشرات البتروكيماويات
ترتيب التجزئة
مؤشرات التجزئة
ترتيب المواد الغذائية
مؤشرات المواد الغذائية
الأعلى نمواً
التوزيعات النقدية التاريخية
السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 136.2 مليار ريال (+83%) خلال عام 2020
ملخص بالذكاء الاصطناعي
نقود سعودية
أظهرت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما" ارتفاع حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 136.2 مليار ريال خلال عام 2020 بزيادة قدرها 83% عن عام 2019.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|
||
|
السنة |
قيمة التمويل |
التغير |
|
|
2016 |
14930 |
-- |
|
|
2017 |
18923 |
+ 27 % |
|
|
2018 |
27015 |
+ 43 % |
|
|
2019 |
74350 |
+ 175 % |
|
|
2020 |
136199 |
+ 83 % |
|
وسجل حجم التمويل العقاري السكني الجديد ارتفاعا في جميع الأشهر خلال عام 2020، تصدرها شهر يونيو بنسبة ارتفاع قدرها 220% ليبلغ قيمته 13.1 مليار ريال.
بينما كان شهر ديسمبر الأكبر قيمة خلال العام الماضي بنحو 15.4 مليار ريال، ليسجل حجم التمويل بذلك أعلى مستوى له حسب البيانات المتوفرة في البنك المركزي منذ يناير 2016.
وفيما يلي جدول لتطور التمويل العقاري السكني الجديد خلال عام 2020:
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف (مليون ريال) * |
|||
|
الشهر |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
4462 |
9692 |
+ 119 % |
|
فبراير |
4271 |
10590 |
+ 151 % |
|
مارس |
5267 |
10894 |
+ 110 % |
|
أبريل |
6148 |
7650 |
+ 27 % |
|
مايو |
5252 |
7791 |
+ 48 % |
|
يونيو |
4097 |
13120 |
+ 220 % |
|
يوليو |
6762 |
10776 |
+ 59 % |
|
أغسطس |
4892 |
9866 |
+ 102 % |
|
سبتمبر |
6640 |
12993 |
+ 96 % |
|
أكتوبر |
8721 |
12148 |
+ 39 % |
|
نوفمبر |
8523 |
15266 |
+ 79 % |
|
ديسمبر |
9314 |
15412 |
+ 65 % |
|
الإجمالي |
74350 |
136199 |
+ 83 % |
واستحوذ التمويل المقدم لـ "الفلل السكنية" على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل المقدم من البنوك خلال عام بقيمة 110.3 مليار ريال وبنسبة 81%، وجاءت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بـ 18.8 مليار ريال ثم الأراضي بـ 7.1 مليار ريال، كما يوضح الجدول التالي:
|
تفاصيل التمويل السكني الجديد حسب نوع المنتج (مليون ريال) * |
|||
|
الفترة |
الفلل |
الشقق |
الأراضي |
|
يناير |
7750 |
1270 |
672 |
|
فبراير |
8460 |
1418 |
711 |
|
مارس |
8701 |
1714 |
479 |
|
أبريل |
6287 |
1041 |
322 |
|
مايو |
6217 |
1237 |
337 |
|
يونيو |
11012 |
1367 |
741 |
|
يوليو |
8559 |
1572 |
645 |
|
أغسطس |
7788 |
1518 |
561 |
|
سبتمبر |
10490 |
1863 |
640 |
|
أكتوبر |
9897 |
1597 |
654 |
|
نوفمبر |
12383 |
2184 |
700 |
|
ديسمبر |
12721 |
2013 |
678 |
|
الإجمالي |
110265 |
18794 |
7140 |
ووفقا للبيانات الصادرة عن "ساما"، بلغ إجمالي العقود التي تم إبرامها بين المصارف والأفراد خلال عام 2020 نحو 289.3 ألف عقد، بزيادة قدرها 70% عن عام 2019.
|
تطور عدد عقود التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من المصارف* |
|||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
9054 |
23471 |
+ 159 % |
|
فبراير |
9044 |
24676 |
+ 173 % |
|
مارس |
11505 |
23141 |
+ 101 % |
|
أبريل |
13765 |
17856 |
+ 30 % |
|
مايو |
12068 |
15462 |
+ 28 % |
|
يونيو |
9117 |
26137 |
+ 187 % |
|
يوليو |
15018 |
23909 |
+ 59 % |
|
أغسطس |
11737 |
21755 |
+ 85 % |
|
سبتمبر |
16012 |
27390 |
+ 71 % |
|
أكتوبر |
20888 |
25483 |
+ 22 % |
|
نوفمبر |
19659 |
30017 |
+ 53 % |
|
ديسمبر |
22411 |
29960 |
+ 34 % |
|
الإجمالي |
170278 |
289257 |
+ 70 % |
وبخصوص التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من شركات التمويل، فقد بلغ خلال العام الماضي 4.55 مليار ريال بانخفاض قدره 14% عن عام 2019.
|
تطور حجم التمويل العقاري السكني الجديد المقدم من شركات التمويل (مليون ريال) |
|||
|
الفترة |
2019 |
2020 |
التغير |
|
يناير |
335 |
565 |
+ 69 % |
|
فبراير |
397 |
459 |
+ 15 % |
|
مارس |
361 |
325 |
(10 %) |
|
أبريل |
384 |
90 |
(77 %) |
|
مايو |
466 |
201 |
(57 %) |
|
يونيو |
311 |
742 |
+ 139 % |
|
يوليو |
522 |
350 |
(33 %) |
|
أغسطس |
332 |
261 |
(21 %) |
|
سبتمبر |
483 |
339 |
(30 %) |
|
أكتوبر |
562 |
342 |
(39 %) |
|
نوفمبر |
549 |
436 |
(21 %) |
|
ديسمبر |
569 |
441 |
(22 %) |
|
الإجمالي |
5271 |
4551 |
(14 %) |
تعليقات 38
بدر السويلم
منذ 4 سنهامس ذهبت لمكتب هندي لبنا منزل ,, قسم بالله اصر على 50 الف ريال وذهبت للاخر واصر على 50 الف ريال كذلك
Abu Saud1
منذ 4 سنهالفقاعة العقارية الامريكية لم تحدث بسبب ضخامة القروض، بل حدثت بسبب ١- عمليات اعادة الرهن والرهن المزدوج، ٢- تقييم العقارات باعلى من قيمتها السوقية، ٣- عدم التدقيق في قدرة المقترضين على السداد واعطاء القروض لكل من هب ودب.
وجه التشابه الوحيد بين سوقنا والامريكي هو ان العقارات مقيمة باعلى من قيمتها الحقيقية
Abo Shanab
منذ 4 سنه
CitezenoftheWorld
منذ 4 سنهاحسنت...الي ماخذ مثلاً قرض في 2017 تغيرت المعادلة عليه بالكامل وما كان يمثل 60% من دخله اصبح يمثل اعلى بكثير. الضرر يتعدى الافراد وينعكس على الاستهلاك بجميع انواعه الضروري والغير ضروري. وذا مافيه استهلاك مافيه ارباح شركات ومداخيل الحكومة من الضرائب تقل...واذا مافيه ارباح الشركات ماتوضف واذا ماوضفت الشركات تزيد البطالة...الخ.
ARABIC FALCON
منذ 4 سنهالله رحيم بالعباد ------ وش احسن بيت في الدنيا القصيره ولا الآخره الدائمه
ماشفنا تجار التراب دفنوا مع ممتلكاتهم العقاريه -- ولكن الحساب الحساب
اعمار امتي مابين 60 الى 70 عام وقليل من يتجاوزها --------
(أبوفيصل)
منذ 4 سنهمنفقعة منفقعة عاجلاً أجلاً منفقعة؟ يرقعون ولا مايرقعون؟ ولكن المؤسف والذي أعلمه أن ذلك لايهمهم؟ فالاستقطاع من الراتب وقي حال التعثر البيت مرهون ولي حق التصرف به بحالة العجزأوالتعثر عن السداد؟! إذاً من المتظررالاول والأخيرهو ذلك المسكين الذي رهن رقبته وقوت عياله ومنزله لإأكثر من20عام وبالنهاية ممكن يرمى بالشارع لوحدث لاقدر الله شيً يجعله غير قادر على مؤاصلة اللألتزام بماهو موجود بالعقد بين الطرفين
(أبوفيصل)
منذ 4 سنهتضحك ههههه؟ مع أني كتبت تعليقي الأول مازحاً؟ ولكن الله العالم أن طال بك الزمن سوف تجد الرسوم أوقيمة ضريبة إدخالك القبرمذيلة بإسفل شهادة الوفاة حول الختم؟ فأنت حجزت علينا 1x2متر وقيمة المتر3000ريال وبحكم أنها آخرمنزلة لك بالدنيا فلابد من دفع الضريبة يعني تدفع وأنت حي ولانأخذ منك وأنت رائح بدون رجعة ومحسوب علينا بخسارة لتوقف دفعك للضرائب بموتك!!!ههههههه اسأل الله أن يغير الحال بحسن حال...قل آمين؟ يالله أضحك مرة آخرى ودعيلي حبيب قلبي
عاشق المعلومة
منذ 4 سنههذا هو السبب الرئيسى لإرتفاع أسهم شركات الإسمنت . شكرا للبنوك السعودية ودورها الفعال فى تحريك النشاط الإقتصادى فى البلاد !
hmdann
منذ 4 سنه
أخبار ذات صله
| السعودية: ارتفاع التمويل العقاري السكني الجديد المقدم للأفراد من المصارف إلى 15.27 مليار ريال (+79%) بنهاية نوفمبر 2020 |
- هيئة السوق تقترح تخفيف معايير واشتراطات المستثمرين في السوق الموازية 22
- من أرقام تشارتس.. مقارنة بين شركات المطاحن بعد إعلان نتائجها المالية 19
- نزاهة: التحقيق مع 313 متهماً في قضايا إدارية وجنائية خلال مارس وإيقاف 82 مشتبهاً 7
- تاسي: رصد للأسهم التي سجلت أدنى سعر منذ الإدراج 20
- تعيين حسام البصراوي رئيساً تنفيذياً لـ الراجحي المالية 3
الأكثر تعليقاً
- المتحدة الدولية القابضة توصي بزيادة رأس المال بنسبة 200% 34
- أرباح مسار 498.6 مليون ريال (+57%) بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 189.6 مليون ريال (-39%) 27
- السعودي الألماني تبيع أرضاً في الرياض بقيمة 122 مليون ريال.. وتحقق ربحاً رأسمالياً بقيمة 114 مليون ريال 26
- هيئة السوق تقترح تخفيف معايير واشتراطات المستثمرين في السوق الموازية 22
- تاسي: رصد للأسهم التي سجلت أدنى سعر منذ الإدراج 20
- كيف يخسر المستثمرون الجدد في سوق الأسهم؟ التفاؤل المفرط 20
- من أرقام تشارتس.. مقارنة بين شركات المطاحن بعد إعلان نتائجها المالية 19
تحليل التعليقات: